Решение № 2-251/2020 2-251/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-251/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

с участием истицы ФИО1 и её представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

в открытом судебном заседании 02 ноября 2020 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Бильской ФИО9 к ФИО4 ФИО10 и Администрации Зубцовского района об установлении границ земельного участка и об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании недействительными и исключении сведений из ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных по адресу д<адрес> принадлежащих ФИО4, а также об установлении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В основании иска указала, что она является владельцем указанного земельного участка. Владелец смежных земельных участков ФИО4, которая по её мнению произвела захват части её земельного участка.

Так согласование границ принадлежащих ФИО4 земельных участков было произведено посредством размещения объявления в местном печатном органе, в период, когда она истица отсутствовала. В результате изменилась площадь её земельного участка и его конфигурация.

По делу в качестве соответчика была привлечена Администрация Зубцовского района.

ФИО1 просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка по следующим координатам:

№ X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также просит суд исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ФИО3 представила заявление о признании иска, в котором также просит суд внести изменения в ЕГРН в части о местоположении границ земельных участков <данные изъяты>:6 и №

Ответчик Администрация Зубцовского района Тверской области просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

3-е лица Администрация Погорельского сельского поселения Зубцовского района, Управления Росреестра по Тверской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» просят дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Суд, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.4 ст.69 Закона РФ от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ) и в ранее действующей редакции Закона РФ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона от 24 июля 2007 г.) ранее учтенными объектами недвижимого имущества, признавались объекты технический учет или государственный учет объектов, недвижимости которых был осуществлен, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Положениями п.1 ст.8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п.3 ст.1 ГК РФ).

В соответствии со стст.304 и 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.8 ч.22 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» и ранее действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений ч.7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 ст.22 Закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ и ч.9 ст.38 Закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку ФИО4 не оспаривается, что при проведении межевания принадлежащих ей земельных участков с кадастровыми номерами № изменилась площадь и конфигурация, принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь стст.39, 173, 199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

исковые требования Бильской ФИО11 к ФИО4 ФИО12 об установлении границ земельного участка и об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН удовлетворить в полном объёме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу д<адрес>, принадлежащего ФИО1, по следующим координатам поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО4 по следующим координатам поворотных точек

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> принадлежащего ФИО4 по следующим координатам поворотных точек

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд Тверской области через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья В.А.Худяков

1версия для печати