Решение № 2-303/2023 2-303/2023~М-247/2023 М-247/2023 от 14 августа 2023 г. по делу № 2-303/2023

Дело № 2-303/2023

УИД 22RS0027-01-2023-000275-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 14 августа 2023 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Г.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Г.А.И. Родители состояли в зарегистрированном браке. Она и ответчик ФИО2 являются детьми Г.М.Е. и Г.А.И. После регистрации брака она сменила фамилию «Г.» на фамилию «Б.», ответчик сменила фамилию «Г.» на фамилию «Л.». После смерти отца осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Новый, <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании типового договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре неверно указано наименование объекта недвижимости, неверно указана площадь квартиры, не указан адрес квартиры. Других наследников по закону нет. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако после смерти отца она фактически приняла наследство.

Истец просит:

- признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования имущества Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

-квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину неявки не сообщила. В телефонограмме указала, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Маралихинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице гл. экономиста Т.С.А. и Г.М.Е. был заключен типовой договор купли-продажи жилого дома. Согласно вышеуказанного договора, Г.М.Е. была продана <данные изъяты> доля жилого дома усадебного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Из постановления Администрации Маралихинского сельсовета Краснощёковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, принадлежащей на праве собственности Г.М.Е., на основании типового договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № присвоен адрес: <адрес> Краснощёковский район <адрес>, пер. Новый, <адрес>.

В договоре не указан адрес объекта недвижимости, неверно указана его площадь и неверно указано само наименование объекта недвижимости. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете находится квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, р-н. Краснощёковский, <адрес>, пер. Новый, <адрес>, сведения о собственниках отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате заключения типового договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Е. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Краснощёковский район, <адрес>, пер. Новый, <адрес>

Согласно выписке из постановления администрации Маралихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», Г.М.Е. передана в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о собственниках отсутствуют.

Таким образом, поскольку Г.М.Е. земельный участок передан в долевую собственность, следовательно, он стал собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками Г.М.Е. первой очереди по закону являются его дети – Б. (Г.) Г.М., Л. (Г.) Н.М. Факт их родственных отношений подтверждается данными записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Г.Г.М. вступила в брак с Б.Г.А.., после заключения брака жене присвоена фамилия Б., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. Г.Н.М. вступила в брак с Л.А.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Л., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Г.М.Е. осталось следующее имущество:

- квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу частей 1,2 статьи 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Краснощёковского нотариального округа ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Маралихинского сельсовета <адрес> усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца Г.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

ФИО2 на наследственное имущество не претендует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, и стала собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащих отцу – Г.М.Е.

Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

При установленных обстоятельствах, требования истца ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Маралихинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на:

- квартиру №1 площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец