Решение № 2-202/2020 2-29/2021 2-29/2021(2-202/2020;)~М-180/2020 М-180/2020 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-202/2020

Дело № 2-29/2021

УИД 76RS0018-01-2020-000252-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большое Село «16» июля 2021 г.

Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Горбачёвой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузановой Е.И., при секретаре Селеховой Т.В.,

с участием истца, ответчика по встречному иску ФИО5,

представителя ответчика, истца по встречному иску Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО6, третьего лица на стороне ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, кадастровый №, признании недействительными результатов межевания земельного участка, кадастровый №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, по встречному иску Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО5 об установлении границ земельного участка, кадастровый №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (с учетом уточненных требований) об установлении границ земельного участка, кадастровый №, признании недействительными результатов межевания земельного участка, кадастровый №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, кадастровый №.

В обоснование требований ФИО5 указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.12.2009 она является собственником земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землёй от 09.12.1992 № Администрации <данные изъяты>, а также п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от 28.10.2009 (№) его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В августе 2020 г. ФИО8 обратилась в ООО <данные изъяты> к кадастровому инженеру ФИО9 по вопросу подготовки межевого плана принадлежащего ей земельного участка, кадастровый №, с целью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составляет 201 +/- 5,00 кв. м. Характерные точки границ земельного участка имеют следующие координаты: н1 -X 385412,53 м; Y 1272936,42 м; н2 - X 385418,83 м; Y 1272947,21 м; н3 - X 385410,87 м; Y 1272955,15 м; н4 - X 385409,27 м; Y 1272956,75 м; н5 - X 385400,59 м; Y 1272947,10 м; н6 - X 385402,76 м; Y 1272944,14 м; н7 - X 385406,28 м; Y 1272939,36 м; н1 -X 385412,53 м; Y 1272936,42 м.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено наложение границы принадлежащего ей земельного участка на смежный земельный участок, кадастровый №, площадь наложения по точкам координирования н3-н4-н5-н6-н3 составляет 39 кв. м.

Земельный участок, кадастровый №, является муниципальной собственностью Большесельского муниципального района Ярославской области. При обращении истца в Администрацию Большесельского муниципального района Ярославской области по вопросу наложения земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, на земельный участок, кадастровый №, истцу рекомендовано было обратиться в суд с исковым заявлением для разрешения спора.

Границы принадлежащего ей земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и не изменялись в течение всего периода пользования ею данным земельным участком.

ФИО5 согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в редакции от 31.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости» просила установить границы земельного участка, кадастровый №, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 09.09.2020 кадастровым инженером ФИО9, признать недействительными результаты межевания земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения межевания указанного земельного участка, кадастровый №, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10

Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области предъявила встречные исковые требования к ФИО5, просила установить границы земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас»).

В обоснование встречных требований Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области указала, что в ходе рассмотрения дела сторонами были предприняты меры, направленные на урегулирование разногласий в части местоположения границ смежных земельных участков, Администрацией района представлен межевой план земельного участка, кадастровый №, составленный 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас»). Согласно указанному межевому плану были установлены новые границы земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, по координатам характерных точек границ: н1- X 385423.03, Y 1272968.36; н2 - X 385399.83, Y 1272987.91; н3 - X 385395.26, Y 1272981.29; н4 - X 385389.16, Y 1272973.66; н5 - X 385378.57, Y 1272961.64; н6 - X 385398.25, Y 1272945.50; н7 - X 385398.91, Y 1272946.26; н8 - X 385399.45, Y 1272945.83; н9 - X 385400.59, Y 1272947.10; н10 - X 385409.27, Y 1272956.75; н11 - X 385411.20, Y 1272954.82; н12 - X 385418.34, Y 1272962.99; н1- X 385423.03, Y 1272968.36.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному иску ФИО5 поддержала предъявленные ею уточненные исковые требования, признала встречные исковые требования, предъявленные Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, пояснила, что согласно границам, которые просит установить истец по встречному иску, наложения границ смежных земельных участков не имеется, границы земельного участка, кадастровый №, установленные согласно межевому плану от 23.06.2021, составленному кадастровым инженером ФИО11, были ею согласованы в установленном законом порядке.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО12 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была судом извещена надлежаще, в заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие, признала исковые требования, предъявленные ФИО5, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области.

Ранее в судебных заседаниях ФИО12 поясняла, что является смежным землепользователем, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, не изменялись более 15 лет, при проведении межевания смежного земельного участка, кадастровый №, в 2013 году кадастровым инженером ФИО10 согласование границ земельного участка со смежным землепользователем ФИО5 не производилось.

В судебном заседании представитель ответчика, истца по встречному иску Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО6, действующая согласно доверенности, поддержала встречные исковые требования, признала исковые требования, предъявленные ФИО5, указала, что в настоящее время между Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО7, арендатором земельного участка, кадастровый №, и смежным землепользователем ФИО5 достигнута договоренность о границах земельного участка, кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас») по заказу арендатора был подготовлен и составлен 23.06.2021 новый межевой план земельного участка, кадастровый №, в соответствии с которым истец по встречному иску просит установить границы указанного земельного участка.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика ФИО7 в судебном заседании признала исковые требования ФИО5, поддержала встречные исковые требования Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, пояснила, что согласно договору аренды № от 06.03.2020, заключенному между Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области и ею на срок с 06.03.2020 по 05.03.2040, она является арендатором земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану земельного участка, составленному 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11, были установлены новые границы земельного участка по координатам характерных точек границ, согласованные со всеми смежными землепользователями.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, МУП «Коммунальник», Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, третьи лица кадастровые инженеры ФИО9, ФИО11, представитель третьего лица ООО «Вэритас», в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела были судом извещены надлежаще.

Представители МУП «Коммунальник», Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО10, привлеченный судом к участию в деле, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.

В объяснениях, представленных в суд, ФИО10 исковые требования ФИО5 не признал, указал, что при проведении им кадастровых работ и составлении межевого плана земельного участка, кадастровый №, ошибок допущено не было, границы указанного земельного участка сформировались в течение нескольких лет до проведения межевания, до начала выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 по заказу ФИО5 у истца не возникало никаких претензий по вопросу установления границ, наложение границ было установлено ФИО9 не при проведении кадастровых работ на местности, а при составлении межевого плана, расхождения могли возникнуть вследствие изменения системы координат и пересчета местной системы координат в «СК -76», оснований для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения межевания земельного участка, кадастровый №, не имеется, поскольку это влечет за собой необходимость формирования нового межевого плана.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 и встречные исковые требования Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2009 следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения и пользования землей № от 09.12.1992 ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, площадью 201 кв.м, для ведения приусадебного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>,

Из кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый №, расположенного по указанному адресу, от 29.10.2009 следует, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевому плану указанного земельного участка, составленному 09.09.2020 кадастровым инженером ФИО9, были определены границы земельного участка, принадлежащего ФИО5, по координатам характерных точек границ, при этом в ходе проведения кадастровых работ было установлено наложение на данный земельный участок смежного земельного участка, кадастровый №, площадь наложения по точкам координирования н3-н4-н5-н6-н3 составляет 39 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2020 в отношении земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, указанный участок на основании договора аренды № от 06.03.2020 на праве аренды предоставлен ФИО7 на срок с 06.03.2020 по 05.03.2040.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с 1996 года, в течение 18 лет она пользуется земельным участком, проход на который осуществляется мимо земельного участка, принадлежащего истцу ФИО5, свидетелю известно. что площадь и границы земельного участка истца не изменялись, ФИО5 постоянно пользуется земельным участком, на границе земельного участка растет яблоня.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с 1989 года проживает с истцом ФИО5 в одном доме по адресу: <адрес>, около дома расположен земельный участок, принадлежащий ФИО5, границы указанного участка с момента предоставления его истцу не изменялись. В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что в период с 1990 г. до 2013 г. проживала по адресу: <адрес>, параллельно указанному жилому дому расположен земельный участок, принадлежащий ФИО5, границы указанного земельного участка до настоящего времени не изменялись.

Согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10, были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности Большесельского муниципального района Ярославской области, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, установлены границы земельного участка по характерным точкам границ н1, н2, н3, н4; в соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка местоположение было согласовано со смежными землепользователями по точкам: н1-н3, н4-н1 – Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, н3-н4 – ФИО4 (<адрес>).

Положениями пункта 3 части 4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе описание местоположения границ такого объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2).

Согласно ч.1 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии сч.2 ст.40 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч.3 ст.40).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5 ст.40).

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч.10 ст.22 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В судебном заседании было установлено, что на дату проведения межевых работ земельного участка, кадастровый №, ФИО5, собственник земельного участка, кадастровый №, являлась смежным землепользователем. Но в нарушение положений ст.39, ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование границ земельного участка с ФИО5 не производилось, она была лишена возможности представить свои возражения относительно установления границы смежного земельного участка, кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что межевание земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10, было произведено с нарушением установленных требований законодательства, без учета фактически сложившейся границы между земельным участком, кадастровый №, и земельным участком, принадлежащим ФИО5, что повлекло наложение границ указанных земельных участков.

Указанные обстоятельства представителем ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области не оспариваются.

Согласно ч.7. ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 01.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Истцом, ответчиком по встречному иску ФИО5 фактически предъявлены требования об исправлении реестровой ошибки, ошибки в части местоположения земельного участка, содержащейся в межевом плане от 23.04.2013, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы.

Учитывая изложенное, признание исковых требований ФИО5 представителем ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, суд признает недействительными результаты межевания земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10

Из Единого государственного реестра недвижимости следует исключить сведения об описании местоположения межевания земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10

Суд устанавливает границы земельного участка, кадастровый №, площадью 201 кв.м, для ведения приусадебного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО5, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 09.09.2020 кадастровым инженером ФИО9

Из межевого плана земельного участка, составленного 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас»), следует, что границы земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, установлены по координатам характерных точек границ: н1- X 385423.03, Y 1272968.36; н2 - X 385399.83, Y 1272987.91; н3 - X 385395.26, Y 1272981.29; н4 - X 385389.16, Y 1272973.66; н5 - X 385378.57, Y 1272961.64; н6 - X 385398.25, Y 1272945.50; н7 - X 385398.91, Y 1272946.26; н8 - X 385399.45, Y 1272945.83; н9 - X 385400.59, Y 1272947.10; н10 - X 385409.27, Y 1272956.75; н11 - X 385411.20, Y 1272954.82; н12 - X 385418.34, Y 1272962.99; н1- X 385423.03, Y 1272968.36.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, кадастровый №, местоположение границ согласовано со всеми смежными землепользователями: Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО4, ФИО5 (по точкам н9-н10, н10- н11), ФИО12

Как следует из указанного межевого плана, при установлении границ земельного участка по данным координатам характерных точек, наложения границ со смежным земельным участком, принадлежащим истцу ФИО5, не имеется.

Межевой план земельного участка, кадастровый №, составлен кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас») в соответствии с требованиями ст.39, ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Учитывая изложенное, достигнутое между сторонами согласование новых границ земельного участка, кадастровый №, суд удовлетворяет встречные исковые требования Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, устанавливает границы земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка, кадастровый №, площадью 201 кв.м, для ведения приусадебного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО5, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 09.09.2020 кадастровым инженером ФИО9

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения межевания земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, согласно межевому плану, составленному 23.04.2013 кадастровым инженером ФИО10

Установить границы земельного участка, кадастровый №, площадью 939 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 6, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 23.06.2021 кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Вэритас»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «23» июля 2021 г.

Судья