Решение № 2-1-8327/2019 2-8327/2019 2-8327/2019~М-7621/2019 М-7621/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1-8327/2019

Дело № 2-1-8327/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре Николаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ей и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает истец и несовершеннолетний ФИО2 В связи с отсутствием соглашения между собственниками о порядке оплаты, истец с учетом последующего уточнения, просит суд определить обязанности по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги между собственниками квартиры, с учетом зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц, путем открытия отдельных лицевых счетов: - на имя ФИО1, с начислением на него платежей, исходя из 1/2 доли в праве собственности, с включением в счет несовершеннолетнего ФИО2; - на имя ФИО2, с начислением на него платежей, исходя из 1/2 доли в праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя также в качестве законного представителя третьего лица несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Третьи лица ООО «УК МЖД <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», извещавшиеся в установленном порядке, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в данной квартире зарегистрированы: истец, а также их несовершеннолетний ребенок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в квартире проживает она и несовершеннолетний сын ФИО2; ответчик с мая 2019 года проживает по другому месту жительства.

Между сторонами во внесудебном порядке соглашения о порядке оплаты квартиры и коммунальных услуг не достигнуто, имеются разногласия по данному вопросу.

По мнению суда, требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, подлежат удовлетворению согласно ст. 249 ГК РФ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на спорную квартиру, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в <адрес> между собственниками, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя истца и на имя ответчика, с начислениями на них в соответствии с принадлежащими им по 1/2 доли в праве на квартиру каждому, с включением в счет истца несовершеннолетнего сына.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками, путем открытия:

отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с начислением на него платежей, исходя из 1/2 доли в праве собственности, с включением в счет несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

отдельного лицевого счета на имя ФИО2, с начислением на него платежей, исходя из 1/2 доли в праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

копия верна: судья И.Н. Иванова