Решение № 2-230/2017 2-230/2017~М-71/2017 М-71/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-230/2017

2-230/2017


Решение

Именем Российской Федерации.

г. Кувандык 21 марта 2017 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре О.А Костылевой, с участием истца ФИО1, третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее АМО Кувандыкский городской округ) о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратился к АМО Кувандыкский городской округ с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский городской округ, <адрес>, по праву приватизации. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией ТсОО «Победа» договор о безвозмездной передаче указанной выше квартиры ему в собственность. Квартирой он владеет как своим собственным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно длительное время. В связи, с чем он приобрел право на приватизацию жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АМО Кувандыкский городской округ в судебное заседание не явился и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 считают, что иск нужно удовлетворить.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пояснениями истца, третьих лиц и документами дела подтверждается, что в совхоз «Победа» предоставил ФИО1 в 1986 г. для проживания вместе с членами его семьи, на условиях договора социального найма, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: оренбургская область. <адрес>. Указанную квартиру ФИО1 занимает в настоящее время вместе с ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой Ибрагимовского отдела по работе с сельским населением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, как лицо, занимающее жилое помещение, в соответствии со ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с согласия других лиц занимающих жилое помещение, имеет право приобрести жилое помещение в собственность. Нераспорядительность муниципальных органов, не осуществивших регистрацию прав собственности на квартиру, сама по себе не исключает право истца на получение жилого помещения в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписки Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует информация о правообладателе на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес>, поэтому передача жилого помещения в собственность истца не нарушает право государства на жилое помещение. Поэтому иск ФИО1 нужно удовлетворить.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 40 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский городской округ, <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья Филимошин В.Н.