Решение № 2-1622/2018 2-1622/2018~М-1525/2018 М-1525/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1622/2018

дело №2-1622/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 ноября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований, истец указал, что на основании Постановления главы администрации Спасского сельского Совета №-б от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 3000 кв.м. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок ФИО2 не выдавалось. Для оформления своих прав на спорный земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, а ДД.ММ.ГГГГ уведомление о прекращении государственной регистрации, поскольку в представленном постановлении не указан на каком праве ему был предоставлен указанный земельный участок. Также, в постановлении не полностью указано отчество, а именно указано «Ал-ндр» вместо «Александрович». ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена выписка из похозяйственной книги за период с 1991 по 2006 годы, из которой усматривается, что истцу принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м.

Просит суд, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос о правомерности заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против заявленных требований не возражают.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

По действующему законодательству, граждане могут добровольно предоставлять сведения о ведении личного подсобного хозяйства должностным лицам органа местного самоуправления, что предусмотрено п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Судом установлено и из материалов данного дела усматривается, что на основании Постановления главы администрации Спасского сельского Совета №-б от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный в <адрес>. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок ФИО2 не выдавалось. Для оформления своих прав на спорный земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о прекращении государственной регистрации, поскольку в представленном постановлении не указан на каком праве ему был предоставлен земельный участок. Также, в постановлении не полностью указано его отчество, а именно указано «Ал-ндр» вместо «Александрович», что суд считает технической опиской.

Вышеуказанное Постановление расценивается судом как правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности истца на спорный земельный участок.

Кроме того, право собственности истца на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги Спасского сельского округа Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 1991 года по 2006 год, из которой следует, что с 1992 года ФИО2 пользовался (владел) земельным участком площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>. Как усматривается из выписки ЕГРН, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №.

Ранее похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе, сведения о находящихся в пользовании земельных участках. В настоящее время похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления на каждое домовладение и используются для учета населения и земельных ресурсов, а выданная органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является документом, подтверждающим право на земельный участок, на основании которого может быть произведена регистрация права.

Поскольку спорный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается Постановлением и выпиской из похозяйственной книги, то в силу пункта 9.1 ст. 3 ФЗ-№ считается, что он предоставлен ему на праве собственности.

Таким образом, согласно представленных документов, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.