Решение № 2-2754/2019 2-2754/2019~М-2763/2019 М-2763/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-2754/2019

№ 2-2754/2019

64RS0043-01-2019-003388-72


решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Ермолаевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности, признании права собственности,

установила:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности, признании права собственности, в обоснование которого указал, что 25.06.2014 между ним и ФИО5 был заключен договор купли-продажи катера "Прогресс" с мотором "Нептун" бортовой номер № стоимостью 15000 руб. Договор составлен в письменной форме и исполнен сторонами. Однако произвести регистрацию перехода права собственности в установленном порядке не представилось возможным, поскольку 22.08.2014 ФИО3 скоропостижно скончался. Кроме того, указанный катер в состав наследственного имущества не вошел, наследник ФИО3 – его мать ФИО4, вступив в наследство, свое право собственности на указанный катер не оформила и в настоящее время на него не претендует. В связи с этим просил признать состоявшейся сделку купли-продажи катера от 25.06.2014 между ФИО5 и ним, ФИО3, прекратить право собственности ФИО5 на вышеуказанный катер, признав за ним, ФИО3, право собственности на катер "Прогресс" с мотором "Нептун" бортовой номер №.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в искомом заявлении основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п.1 и 2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ст.16 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ под государственной регистрацией судна и прав на него понимается акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на судно в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с п.4 ст.16 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на судно. Наряду с государственной регистрацией прав на судно подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) указанных прав, а также иные сделки с судном, подлежащие обязательной государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено положениями п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При этом в названном Постановлении высших судов указано на то, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59).

В силу п.2 ст.15 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ право собственности на судно или часть судна возникает с момента государственной регистрации такого права в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов или реестре маломерных судов.

Как следует из материалов дела 25.06.2014 между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи катера "Прогресс" с мотором "Нептун" бортовой номер № за 15000 руб.

Приобретенное истцом маломерное судно является судном внутреннего плавания, относится к недвижимым вещам, в связи с чем право собственности на него подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Из дела видно, что договор купли-продажи от 25.06.2014 не зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно сообщения ФКУ "Центр Государственной инспекции по маомерным судам МЧС России по Саратовской области" маломерное судно типа "Прогресс", 1975 года производства, бортовой номер №, заводской №, двигатель "Нептун", мощностью 23 л.с, заводской номер №, зарегистрировано за ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО3 не может произвести государственную регистрацию сделок купли-продажи и зарегистрировать переход к нему права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.165 ГК РФ несоблюдение в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Согласно п.1 ст.18 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ основаниями государственной регистрации судна и прав на него являются договоры и другие сделки в отношении судна, совершенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данные правовые нормы не содержат указания на то, что при отсутствии государственной регистрации договор продажи недвижимого имущества считается незаключенным.

Судом установлено, что сторонами соблюдена форма сделки купли-продажи недвижимости, договор ими исполнен и никем не оспорен. Так, по договору купли-продажи от 25.06.2014 ФИО5 передал ФИО3 в собственность недвижимое имущество, а ФИО3 оплатил определенную сторонами стоимость указанного объекта недвижимости, что подтверждено, в том числе и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, согласно которымФИО3 с 2014 года единолично пользуется имуществом – катером, хранящемся на лодочной базе "Серп и Молот", несет бремя содержания данного имущества, ранее указанным катером пользовался ФИО5

Вышеперечисленное позволяет прийти к выводу о том, что сделка купли-продажи маломерного судна между ФИО5 и ФИО3 следует признать состоявшимися.

Право собственности ФИО3 на указанное маломерное судно никем не оспорено, в том числе, наследниками ФИО5, принявшими наследство, в числе которого указанное маломерное судно не значилось, матерью ФИО4 и супругой ФИО9, а после смерти последней ее наследником, принявшим наследство, ФИО10

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 не могло быть отказано в регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество к ФИО3 на основании договора купли-продажи от 25.06.2014, а поэтому за истцом следует признать право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать состоявшимся 25 июня 2014 года между ФИО5 и ФИО3 договор купли-продажи маломерного судна типа "Прогресс", 1975 года производства, бортовой номер №, заводской №, двигатель "Нептун", мощностью 23 л.с, заводской номер №.

Признать за ФИО3 право собственности на маломерное судно типа "Прогресс", 1975 года производства, бортовой номер №, заводской №, двигатель "Нептун", мощностью 23 л.с, заводской номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 августа 2019 года.

Судь