Решение № 2-757/2019 2-757/2019~М-775/2019 М-775/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-757/2019

Дело № (2019 г.)

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Довыденко С.П.,

при секретаре судебного заседания: ФИО5;

с участием представителя администрации Северотатарского сельсовета <адрес>: ФИО6;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Северотатарского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

В основание своих исковых требований истица указала о том, что в 1971 году ей по решению правления Северотатарского колхоза был представлен дом щитовой, в котором она стали проживать с супругом ФИО1. Земельный участок под домом, площадью 300 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 54:23:040201 также был передан ей в пользование, но участок не межевался и на кадастровом учете не состоит.

В настоящее время она желает оформить свое право собственности на данный жилой дом. Её супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году. Колхоз «Северотатарский» ликвидирован в 2004 году, все объекты социальной сферы должны были быть переданы в сельсовет, однако, ее дом никуда не передавался, в реестре муниципальной собственности не находится, ни за кем права собственности на дом не зарегистрировано.

Поскольку она владеет данным домом более 18 лет, полагает, что на основании ст. 234 ГК РФ у нее возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу НСО, <адрес> порядке приобретательной давности.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, д. Рождественка, <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., 1963 года постройки в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что проживает в спорном доме с 1971 года, пользуется как своим собственным.

Представитель администрации Северотатарского сельсовета <адрес> ФИО6 исковые требования признала в полном объёме.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из паспорта усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);

Из справки администрации Северотатарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО7 проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 9);

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по сведениям из похозяйственной книги д. Рождественка Северотатаркого сельсовета <адрес> за 1971-2003 г. значиться ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- глава семьи; ФИО2 – 1943 г.р, - домохозяйка. Имеется запись: жилой дом щитовой 1963 года постройки, - баня 1963 года постройки - земля находящаяся в личном пользовании хозяйства на 1971 г. – 0.30 га. (л.д. 4);

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. (л.д. 5);

Из распоряжения Администрации Северотатарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о усматривается, что - индивидуальному жилому дому был присвоен почтовый адрес <адрес>, д. Рождественка, <адрес>. (л.д. 10);

Из заключения ООО «Межрайонпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом по адресу <адрес>, д. Рождественка <адрес> пригоден для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. (л.д. 32-35);

Свидетель Свидетель №1 суду дала показания о том, что с 1980 года она проживает в д. <адрес> и с этого времени может подтвердить, что истица проживает в доме по адресу <адрес> д. Рождественка <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства суд считает, что признание исковых требований представителем ответчиком не противоречит ст. 234 ГК РФ, данным похозяйственного учета о наличии дома в собственности истицы, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принял признание иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд оценивает исковые требования как обоснованные и подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Северотатарского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, д. Рождественка, <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., 1963 года постройки с момента государственной регистрации в установленном законом порядке

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд принявший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.П. Довыденко