Решение № 2-1957/2017 2-1957/2017~М-2161/2017 М-2161/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1957/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Дербентский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева ФИО30 единолично, с участием адвокатов, Агабалаевой ФИО33 при секретаре Адилове ФИО34 рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 ФИО35 в интересах ФИО2 ФИО32 и ФИО3 ФИО36 о признании ФИО4 ФИО43, ФИО13, ФИО5 ФИО31, ФИО6 ФИО37, ФИО7 ФИО38, ФИО7 ФИО40, ФИО9 ФИО41, ФИО9 ФИО42 ФИО10 ФИО39 утратившими право на пользование домом <номер изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте и направлении копии решения в отдел МВД России по <адрес изъят> по вопросам миграции для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении,

Установил

Истцы ФИО2 ФИО44 и ФИО3 ФИО45.обратились в суд с иском к ответчикам о признании ответчиков ФИО4 ФИО46, ФИО4 ФИО47, ФИО5 ФИО48, ФИО6 ФИО54, ФИО7 ФИО49, ФИО7 ФИО50, ФИО9 ФИО51, ФИО9 ФИО52, ФИО10 ФИО53 утратившими право на пользование домом <номер изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте и направлении копии решения в отдел МВД России по <адрес изъят> по вопросам миграции для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним им ФИО2 ФИО59 и Юнавой ФИО60. принадлежит по 1\2 доле жилой <адрес изъят> по пер.Чапаева в городе Дербенте. В данном доме с момента приобретения числятся зарегистрированными ответчики ФИО4 ФИО57, ФИО4 ФИО58 ФИО5 ФИО61 ФИО6 ФИО62, ФИО7 ФИО63 ФИО7 ФИО56 ФИО8, ФИО9 ФИО55 ФИО10 <данные изъяты> однако никто из них в этом доме с указанного времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ не живет. Никто из ответчиков не являются членами их семей, не просили и не просят заключить с ними договор найма жилого помещения и не обращались в суд с иском о вселении в этот дом. Их место жительства не известно. Однако с учетом нахождения их на регистрационном учете приходится платить за коммунальные услуги, хотя коммунальными услугами ответчики не пользовались.

Потому истцы считают, что ответчики утратили свое право на пользование жилым домом <номер изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте принадлежащим им на праве собственности по 1\2 доле. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в отдел внутренних дел МВД России по <адрес изъят> вопросам миграции. ДД.ММ.ГГГГ им отказали и рекомендовали обратиться в суд.

Адвокат Агабалаева ФИО64. на стороне ответчиков иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ответчиков. Возможно ответчики поставили бы вопрос о вселении их в дом, принадлежащий истцам, заключении с ними договора найма жилья, поскольку в городе Дербенте не имеют другого жилья. Она считает, что ответчики не утеряли право на пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2 ФИО65. и ФИО3 ФИО66

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес изъят> не явился, о причинах неявки не сообщил, причину неявки суд считает неуважительной, а потому с учетом мнения сторон считает необходимым рассмотреть дело без участия не явившейся стороны.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов ФИО1 ФИО67 , возражения адвоката Агабалаевой ФИО68., исследовав представленные доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что постоянным местом жительства ответчиков является другое место.

Так согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики зарегистрированы в указанном доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2 ФИО69 и ФИО3 ФИО70, однако в данном <адрес изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте не живут со дня приобретения его истцами, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется жилой площадью, не ставили вопрос о вселении или заключении договора найма жилого помещения.

Факт регистрации в указанном жилом помещении ответчиков подтверждается записями о регистрации их и отметками об этом в домовой книге.

Из представленных двух выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО71 и ФИО3 ФИО72 являются собственниками <адрес изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности на указанный <адрес изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте перешло к истцам ФИО2 ФИО73 и ФИО3 ФИО74 а потому это также является основанием для прекращения права пользования ответчиков данным жилым помещением. Ответчики постоянно проживают в другом месте, совместно с собственниками жилья в указанном доме не проживают, не претендуют на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не предложили заключить с ними договор найма жилого помещения, не обращались в суд с иском о вселении. Этими правами они вправе воспользоваться в любое время.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.

Требования п.16 данных Правил нарушила ответчики, постоянно проживающие в другом месте

Являются необоснованными доводы адвоката Агабалаевой ФИО75 о том, что ответчики не утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим собственникам ФИО2 ФИО76 и ФИО3 ФИО77. и их право на пользование указанным домом не должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил

Иск ФИО2 ФИО78 и ФИО3 ФИО79 к ФИО4 ФИО80, ФИО4 ФИО81, ФИО5 ФИО82, ФИО6 ФИО83, ФИО7 ФИО84, ФИО7 ФИО85, ФИО9 ФИО86, ФИО9 ФИО87, ФИО10 ФИО88 удовлетворить. Признать ответчиков ФИО4 ФИО100, ФИО4 ФИО90, ФИО5 ФИО91, ФИО6 ФИО92, ФИО7 ФИО93, ФИО7 ФИО94, ФИО9 ФИО95, ФИО9 ФИО96, ФИО10 ФИО97 утратившими право на пользование жилой площадью в <адрес изъят> по пер. Чапаева в городе Дербенте и направить копию решения суда ОМВД России (отдел по вопросам миграции) в <адрес изъят> для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном доме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес изъят> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его принятия. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья ФИО98Мустафаев

Верна: судья ФИО99.Мустафаев