Решение № 2-598/2019 2-598/2019~М-178/2019 М-178/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-598/2019

Дело №2-598/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ПургинА А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1. Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после его смерти. Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности в порядке наследования поле смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Однако, после смерти отца осталось неоформленное наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 0.24 га, по адресу: <адрес>, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 5.22 га, расположенный в <адрес>. В настоявшее время истец намерен оформить свои наследственные права на оставшееся наследственное имущество, в связи с чем, ФИО2 обратился к нотариусу. Однако, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки, мотивируя свой отказ тем, что на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании вышеизложенного, истец вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен, в суд обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что в исковом заявлении допущена описка в кадастровом номере земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, просил считать верным кадастровый номер - №, вместо ошибочно указанного в иске кадастрового номера - №.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из указанной нормы ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что согласно копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство по закону в установленный срок после его смерти является его сын – ФИО2.

Также решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время истец желает оформить свои права в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок на котором расположен вышеуказанный дом, по адресу: <адрес>, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако, нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, а также ввиду наличия исправлений в государственном акте на земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается материалами наследственного дела.

При этом, в судебном заседании установлено, что решением № сессии № созыва Новониколаевского сельского совета Ленинского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков в частную собственность» ФИО1, при жизни был передан в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома, земельный участок, площадью 0.24 га по <адрес>, без указания номера передаваемого земельного участка. Согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вышеуказанным решением № сессии № созыва Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республик Крым от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается постановлением администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникли в период нахождения Республики Крым в составе Украины.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО1, на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0.24 га, был передан в частную собственность ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеперечисленных норм, по состоянию на 1997 год само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Однако, в судебном заседании установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, переданного решением № сессии № созыва Новониколаевского сельского совета Ленинского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1, не соответствовала его фактической площади, которая составляла 2100 кв.м., что подтверждается генеральным планом с. Новониколаевка, а также справкой администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО1 при жизни в 1997 году возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2100 кв.м..

Учитывая установленные судом обстоятельства, земельный участок площадью 0.21 га, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер - №, по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

В судебном заседании также установлено, что согласно государственного акта на право частной собственности на земельный участок серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения исполкома Новониколаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 5.22 га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в данном государственном акте имеются неоговоренные исправления в указании размера земельного участка на плане, что в настоящее время препятствует истцу получить у нотариуса на него свидетельство о праве собственности на наследство по закону.

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 52200 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер - №, виды разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения, статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии

наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства:

-путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем;

-либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство по закону в установленный срок является сын наследодателя – ФИО2, что подтверждается вышеуказанной копией наследственного дела №, а также решением Ленинского районного суда Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время не может оформить у нотариуса свои наследственные права на наследственное имущество, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные земельные участки.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание отсутствие спора о праве, возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов ФИО2 возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 52200 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: