Решение № 2-1181/2018 2-1181/2018~М-1100/2018 М-1100/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1181/2018

Дело № 2-1181/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ООО «Единый расчетный центр-Татэнергосбыт» снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, указав в обоснование иска на следующие обстоятельства. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> По устной договоренности стороны установили, что в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшими собственниками в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. До настоящего время он не выписался, место его нахождения она не знает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 изменила заявленные исковые требования и просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, которые поддержала и суду пояснила, что местонахождение ответчика ей неизвестно, до настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанная квартира является ее собственностью.

Представитель истца Н.Н. заявленные исковые требования истца поддержала и суду пояснила, что в 2015 году она сама занималась оформлением покупки квартиры истца, когда ответчик обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение десяти дней с момента регистрации права собственности квартиры, однако по сегодняшний день этого не сделал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, заявлений, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, ООО «Единый расчетный центр-Татэнергосбыт» Ю.Э.. не возражал в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В суде установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права и поэтому заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить и признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Сидиряков А.М.