Решение № 2-3415/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-3415/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3415/2019 по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Б-вы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что они владеют и пользуются земельным участком площадью 1453кв.м. и жилым домом по адресу: <адрес> до 1990г. Распоряжением от 17.01.2018г. № предварительно согласовано предоставление земельного участка в собственность бесплатно площадью 1 453кв.м по адресу: <адрес> истцам, на основании которого земельному участку присвоен кадастровый № в связи с постановкой на кадастровый учет. Земельный участок сформирован, но до настоящего времени не предоставлен в собственность. На участке расположены два жилых дома, права на которые не оформлены. Устранить это препятствие без решения суда не представляется возможным. Заключением комиссии был подтвержден факт создания на земельном участке жилых домов до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» и фактического пользования земельным участком и хозяйственными постройками. Истцы обратились с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, но получил отказ. Просят, с учетом уточнений, признать за ними право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1453кв.м. на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования под размещение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>; исключить из сведений ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером №; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1453 кв.м. по координатам топографического плана от 24.01.2019г. ООО «Гео-Спутник».

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 и ФИО4 и представитель третьего лица ФИО5 - ФИО6, действующая на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что при формировании земельного участка была допущена реестровая ошибка, в результате чего граница земельного участка площадью 1453 кв.м. налагается на земельный участок 24, право собственности на который в настоящее время признано за ФИО5. Иного способа, чтобы исправить допущенную ошибку, как исключить из реестра сведения о характерных точках земельного участка 26, не имеется, сведения в реестре об этом земельном участке имеют статус актуальные. В действительности испрашиваемый земельный участок 26 имеет площадь 1453 кв.м., с указанной площадью соседние землепользователи согласны, подписан акт согласования границ, кроме того, в данных границах фактически не имеется наложений на территорию общего пользования.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

При рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД "О земле", расположенный в границах населенного пункта земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на которым расположен созданный до вступления в законную силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж и баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.

Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке граждан (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам).

Предоставление в собственность граждан (гражданина) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 10.2 указанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется на основании заявления гражданина (граждан), заинтересованного (заинтересованных) в предоставлении земельного участка, в котором должны быть определен цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

В случае непредставления гражданином (гражданами) документов, предусмотренных настоящей частью, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления получает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12 - 13 данного Закона Самарской области "О земле", максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара; минимальный размер такого участка - 0,06 гектара.

Правовая позиция Конституционного суда РФ также не исключает возможность оформления прав граждан на земельные участки по фактически занимаемым размерам.

Судом установлено, что заключением комиссии по Кировскому району г.о.Самара от 20.03.2014г. подтвержден факт создания на земельном участке двух жилых домов по адресу: <адрес> до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР», а также установлен факт пользования земельным участком, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» (л.д.10-11).

На основании заявления ФИО2, ФИО3 от 16.06.2017г., в соответствии с заключением Департамента градостроительства г.о.Самара от 03.08.2017г. № 6-МУ-38-Д05-01-01/8393, Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара № 22 от 17.01.2018г. предварительно согласовано предоставление ФИО2, ФИО3 в совместную собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который предстоит образовать, площадью 1453 кв.м., для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самаре, расположенного по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №. Утверждена схема расположения земельного участка. В отношении земельного участка установлено ограничение в использовании (охранная зона ДЭП до 0,4 кВ) (л.д.7).

Уведомлением Министерства имущественных отношений Самарской области, рассмотрев заявление ФИО5 от 31.07.2014г. о предоставлении в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 1466,00 кв.м., под жилой дом с приусадебным участком, истцу отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка (л.д.14-15).

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от 13.12.2018г. № 3180 ФИО7 также было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1453кв.м. с кадастровым номером № в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, относящегося к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)», в городском округе Самара, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Основанием к отказу послужила информация Управления Росреестра по Самарской области о том, что земельный участок площадью 599,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен иному лицу.

Согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг содержится информация о предоставлении земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Куйбышевского горисполкома № 171-р от 06.07.1965г., выдано свидетельство № от 31.05.1993г., данный документ аннулирован. Так же имеются сведения о предоставлении ФИО9 земельного участка площадью 599,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, на основании постановления главы г. Самары от 23.05.1995г. №, выдано свидетельство № от 26.06.1995г. (л.д.87-90)

Согласно Уведомлению Росреестра от 15.02.2019г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 600,00 кв.м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником земельного участка площадью 599кв.м. является ФИО10, право собственности зарегистрировано 13.10.2000г., земельный участок имеет кадастровый №, отличный от кадастрового номера испрашиваемого земельного участка, предоставлен под садоводство, расположен в районе дачных участков, тогда как земельный участок, на который претендуют истцы, располагается в районе жилого массива.

Кроме того, основанием к отказу также послужила информация из ЕГРН, согласно которой в границах испрашиваемого земельного участка расположено нежилое здание (дача) с кадастровым номером №, в то время как заключением комиссии подтвержден факт создания на земельном участке двух жилых домов.

Вместе с тем, согласно информации Управления Росреестра по Самарской области, подтверждающимся Выпиской от 20.12.2018г., в границах испрашиваемого земельного участка расположен жилой дом площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером №.

Кроме того, на земельном участке расположен жилой дом лит. А В, 1987-1989 года постройки, что отражено в представленном техническом паспорте (л.д. 48-49).

Выпиской из Похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.12.2012г. подтверждено, что гражданину ФИО11 принадлежал участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200,0 кв.м., расположенный в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от декабря 1948г. сделана соответствующая запись.

Согласно справке о составе семьи по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован.

В домовой книге имеются сведения о регистрации по вышеуказанному адресу ранее, начиная с 1950г., ФИО12, а так же ФИО13, у которого супруги Б-вы приобрели земельный участок по указанному адресу (л.д. 11 оборот, 138).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

С 01.01.2017г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости(ч. 3 ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

При этом специфической особенностью земельных участков как объектов недвижимости служит то обстоятельство, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем, в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ.

По сообщению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 12.02.2019г., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1453 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом, выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Между тем, решением Кировского районного суда г. Самары от 27.02.2019г., оставленного без изменений апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от 29.05.2019г. за ФИО5 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> При рассмотрении данного дела судом было установлено, что земельный участок № был поставлен на кадастровый учет на основании распоряжения Департамента управления имуществом от 07.09.2017г. №, при этом установлено несоответствие данных, послуживших основанием постановки на кадастровый учет земельного участка с КН №, координаты были уточнены, исключены из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО5 признано право собственности на земельный участок площадью 1468кв.м. с уточненными границами.

В ЕГРН содержатся сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1453 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), расположенного по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе данного земельного участка (л.д.152-156).

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от 18.02.2019г. спорный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенные виды использования установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Наличие ограничений в использовании – охранная зона инженерных коммуникаций. Земельный участок находится вне границ красных линий, не расположен в границах лесов Самарского лесопарка (л.д.100-101).

Согласно топографическому плану от 24.01.2019г. ООО «Гео-Спутник», площадь испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1453 кв.м., и имеет следующие координаты:

Название точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 1453 кв.м., наличие разногласий в котором не имеется.

Представитель ФИО5 в ходе судебного разбирательства пояснила, что спора по фактическим границам не имеется, наложения выявлены по предыдущим координатам, в настоящее время координаты участка Б-вых, и координаты участка ФИО5 уточнены, отсутствие наложений между участками КН № и КН № подтверждается заключением специалиста.

Согласно заключению кадастрового инженера по вопросу проведения межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, №, произведен выезд на место, выполнена геодезическая съемка фактических границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, №, произведен обсчет координат, подготовлен план границ земельного участка, проведены полевые замеры фактической границы земельного участка. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования, с учетом местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка (ограждения, заборы). Координаты фактической границы всего земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № определены по результатам полевых замеров. При камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № составляет 1453 кв.м.. При нанесении координат фактических границ земельного участка на кадастровый план территории, выявлено, что границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Причина данного пересечения послужила ошибка допущенная при обсчете координат, что привело к несоответствию фактических границ и границ отраженных в сведениях ЕГРН. При нанесении координат фактических границ земельного участка на кадастровый план территории, выявлено, что пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют.

Таким образом, из представленных в суд копий документов, установлено несоответствие данных, послуживших основанием постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5

Принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы, каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истцов не имеется, обременений не выявлено, к территории общего пользования участок не принадлежит, учитывая так же положения ст. 244 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1453 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право совместной собственности на земельный участок площадью 1453 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установив местоположение границ земельного участка, согласно координатам, отраженным в топографическом плане от 24.01.2019г., изготовленном ООО «Гео-Спутник»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019г.