Решение № 2-1582/2018 2-1582/2018 ~ М-1452/2018 М-1452/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1582/2018

дело № 2-1582/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Кирову о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчику со следующими исковыми требованиями:

- признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

- выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование своих исковых требований истец пояснил следующее:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который является сыном прежнего собственника данного жилого помещения ФИО3 Согласно договора купли-продажи от 21.03.2018 года указанные лица должны были сняться с регистрационного учета в течение 20 дней после подписания данного договора.

В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, а также выселить его не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца адвокат Одегов Н.Л. исковые требования уточнил, просил снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснив, что ответчик уже выехал из спорного жилого помещения, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просил суд об отложении разбирательства, не известил о причинах неявки, в связи с чем, суд решил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, исследовав материалы гражданского дела № 2-1582/2018 считает, что требования ФИО1 к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 21.03.2018, что подтверждается договором купли-продажи от 21.03.2018.

Согласно имеющейся в материалах дела справке, выданной ООО «ЖИЛКОМСЛУЖБА» от 01.04.2018, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 в качестве постороннего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в рассматриваемом жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства не известно.

В нарушение п. 13 договора купли – продажи от 21.03.2018, в течение 20 дней не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, в ходе судебного заседания путем исследования материалов гражданского дела, установлено, стороной ответчика какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, имеет формальную регистрацию, не несет бремени содержания имущества, местом его жительства является иное место, не является членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1, как собственника жилого помещения, к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по Кировской области ФИО2 <данные изъяты>., - с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018