Решение № 2-836/2024 2-836/2024~М-394/2024 М-394/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-836/2024

Дело (УИД) 42RS0018-01-2024-000570-05

Производство № 2-836/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 23 апреля 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Прогресс" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Прогресс» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Свои требования мотивируют тем, что решением ....... по делу №... установлено, что в период с ........ нанимателями жилого помещения по ул.....г....., с ........ членом семьи нанимателя являлась ФИО1, .. .. ....г. г.р. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального ийма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, обязанность по оплате за содержание жилого помещения по адресу ул.....г..... лежит в силу закона на ФИО1, как члена семьи нанимателя в период с ....... года по .. .. ....г., и как нанимателя с ........ по .. .. ....г. включительно. С ........ ответчик снята с регистрационного учета по данному адресу. Наниматель ФИО3, а также ее сын ФИО4 сняты с регистрационного учета в связи со смертью, что также установлено решением суда от ........ по делу №.... Общим собранием собственников помещений многоквартирного ул.....г..... доведенном в форме очно-заочного голосования было принято решение о заключении с ООО «Прогресс» договора управления многоквартирным домом по адресу: ул.....г....., №... от .. .. ....г. В соответствии с п.2.7 Собственники обязуются вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату: за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на иные цели, определяемые общим собранием собственников. Согласно п.3.1.9. Договора Взыскатель обязан осуществить в судебном порядке взыскание обязательных платежей, установленных общим собранием, с собственника (нанимателя) помещения, устоняющегося от исполнения обязательства, с последующим размещением указанных платежей на лицевом счете многоквартирного дома, денежные средства, аккумулированные на котором, принадлежат с гбственникам помещений для последующих расчетов за фактически выполненные работы по исполнению Д: говора. Ответчик ежемесячно получал счет-квитанции, в которых отображена информация о жилищных услугах и наличии задолженности по оплате жилищных услуг, попыток к погашению задолженности Должником предпринято не было. Ответчик с ....... не вносил плату за ряд жилищных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета по адресу: ул.....г...... Задолженность ответчика за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 66414,59 рублей.

С учетом уточнения просит взыскать с ФИО1, ....... сумму в размере 66414,59 рублей по статьям: Содержание и ремонт жилья - 50980,68 руб.; Содержание и ремонт жилья пеня - 15433,91 руб. в счет погашения задолженности по внесению платы за жилое помещение №... по ул.....г..... за период с ........ по .. .. ....г.; взыскать с ФИО1, .. .. ....г. г.р. расходы на оплату государственной пошлины в пользу ООО «Прогресс» в размере 2193 рублей.

Представитель истца ООО «Прогресс» ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, представила суду заявление, в соответствии с которым, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 134).

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, иск не оспорила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 4 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 3 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что .. .. ....г. проведено общее собрание собственников многоквартирного дома п адресу: ул.....г....., по результатам которого по вопросу 3 и 4 повестки дня приняты решения: выбрать способ управления - управление управляющей организацией, выбрать управляющую компанию - ООО "Прогресс". По 8 вопросу повестки дня установили размер платы с за содержание общего имущества домовладения в размере 12,98 с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения, 6,84 руб. с 1 кв.м. по статье текущий ремонт общего домовладения (л.д. 72-77).

Во исполнение вышеназванного решения общего собрания собственников МКД .. .. ....г. между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО "Прогресс", заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу ул.....г....., собственникам помещений и пользующимся помещениями в данном доме лицам, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2.1 договора). (л.д. 33-41).

Согласно пункту 2.3 договора управления по помещениеям, находящимся в государственной или муниципально собственности, переданным в пользование третьим лицам, оплату управляющему производят пользователи (наниматели, арендаторы, балансодержатели) указанных помещений, принимающие обязанности собственников помещений при исполнении настоящего договора.

Таким образом, истец ООО «Прогресс» является управлющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: ул.....г....., имеющий право производить начисление и взимание платежей с собственников помещений по статьям «содержание и ремонт жилья».

На основании решения Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от ........ по делу №... установлено, что в период с ........ по ........ нанимателями жилого помещения по ул.....г....., с ........ членом семьи нанимателя являлась ФИО1, .. .. ....г. г.р. (л.д. 8-10).

Кроме того, .. .. ....г. между МБУ «Дирекция ЖКХ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого ул.....г..... (л.д. 11), ответчик приняла указанное жилое помещение согласно акту приема-передачи (л.д. 13).

Как слудет из поквартирной карточки, .. .. ....г. ответчик была снята с регистрационного учета (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что в период с 2010 года по .. .. ....г. ФИО1 являлась нанимателем спорного жилого помещения, на которую в соответствии с действующим на тот период законодательством и договором управления многоквартирным домом был возложена обязанность по оплате статей «содержание и ремонт жилья».

Однако как следует из выписки по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., за период с ........ по .. .. ....г. ответчик не производила платежи по статьям «содержание» и «ремонт» (л.д. 14-17). В результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 50980,68 рублей. Также, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчикам начислена пеня в размере 15433,91 руб.

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов, кроме того, истцом самостоятельно приостановлено начисление пени в связи с введением мораториев от .. .. ....г.. Суд признает расчет задолженности арифметически верным, сумму долга обоснованной. Доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме

Ранее ООО «Прогресс» обращался к мировому судье ....... за выдачей судебного приказа в отношении ответчика. .. .. ....г. от представителя ФИО1 – ФИО5 поступили возражения, .. .. ....г. было вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д108).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчик не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, обязательные платежи по жилищно-коммунальным услугам не внесены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по статьям «содержание и ремонт жилья» за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 50980,68 рублей.

Так как ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, с них в пользу истца подлежит взысканию пеня, которая согласно расчету истца составляет 15433,91 руб.

Суд, учитывая размер задолженности и период просрочек по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не усматривает оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает размер задолженности соразмерным последствиям нарушения обязательства, ответчиками не представлено доказательств о ее несоответствии последствиям нарушения обязательства, не заявлено ходатайство о снижении размера пени, не представлено доказательств невозможности ее уплаты.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Согласно ст. 98 ГК РФ суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного суд считает, что следует взыскать ответчика ФИО1 в пользу ООО «Прогресс» расходы по уплате госпошлины в сумме 2193 руб., поскольку данные расходы истец понес в связи с обращением в суд и они подтверждены документально (л.д. 110,111,112).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать ФИО1, ....... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ИНН <***>), задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 50980 рублей 68 копеек, пени в размере 15433 рубля 91 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 2193 рубля.

Копию заочного решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления об отмене заочного решения в Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2024 года.

Судья: Н.В. Иванова