Решение № 2-189/2018 2-189/2018 (2-2007/2017;) ~ М-1861/2017 2-2007/2017 М-1861/2017 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-189/2018

Дело № 2-189/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допущенного к участию в деле в порядке ст 53 ГПК РФ

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст 39 ГПК РФ, к Брянской городской администрации, в котором просит включить гараж боксового типа размером 5,90х6,50м., бывший номер №.... расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 и признать право собственности в порядке наследования на указанный гараж №...., в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Володарского района г Брянска №...., ее матери ФИО3 выделен в собственность гараж боксового типа размером 5,90х6,50, расположенный по адресу: <адрес>. С этого времени она осуществляет фактическое владение указанным гаражом, несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ ее мать – ФИО3 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление нотариусу о принятии наследства по закону, вследствие чего было заведено наследственное дело. В связи с тем, что право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано за матерью, гараж не вошел в наследственную массу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд включить гараж в наследственную массу, признать за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования, пояснил, что гараж принадлежал матери истца ФИО3, после смерти которой, истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, вступила в наследство, но нотариус отказался включить в наследственную массу гараж, так как он не был оформлен, в связи с чем, и возникла необходимость обратиться в суд. Гараж принадлежал ФИО3 на основании Постановления ДД.ММ.ГГГГ Администрации Володарского района г. Брянска. Единственным пользователем гаража являлся истец. Площадь гаража в соответствии с экспертизой по внутреннему модулю 34, 7 м2., а по внешнему модулю 38,4 м2.

Ответчик - представитель Брянской городской администрации, третьи лица: нотариус Брянского нотариального округа ФИО4, представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области ( предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие), ОАО «РЖД», Управления имущественных и земельных отношений Брянской области, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо : представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв в котором указано, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на бывший гараж №.... боксового типа, расположенный по адресу: <адрес> и на государственном кадастровом учете не значится.

В соответствии со ст 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 названного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Володарского района г Брянска №.... « О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>, матери истца ФИО1 – ФИО3 был выделен гараж боксового типа, размером 6х4 м. по <адрес> Согласно справке ГУП « Брянскобтехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ владельцем спорного гаража является ФИО3, гараж общей площадью 34,7 кв.м., выделен в соответствии с постановлением администрации Володарского района г Брянска №.... « О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>. По постановлению гараж размером 6,00х4,00 м., фактически 5,90х6,50 м.. На первичный учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 на законных основаниях владел гаражом боксового типа в группе индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>,, поскольку земельный участок и гараж был выделен ей на основании постановления Администрации Володарского района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не зарегистрировав права на данный гараж. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей на все имущество наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж ей было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей на гараж.

Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При жизни ФИО3 не оформила право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, размером 5,78 х 6,00 м, площадью 34,7 кв.м. в установленном порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу.

Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, информацией о собственнике земельного участка, который выделялся под гараж боксового типа по <адрес> не располагает, и сообщает, что на основании постановления администрации Володарского района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.... правоустанавливающие документы на земельный участок на имя ФИО3 в Управлении не оформлялись.

В соответствии с карточкой учета ГУП « Брянскобтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь по внутреннему обмеру составила 34,7 кв.м.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что гараж был возведен на земельном участке в соответствии с постановлением Администрации Володарского района г Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ, выделенным ФИО3

Право ФИО3 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество ( абз. 2 п.4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст 6 названного Закона.

В соответствии с п. 4 ст 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу, что создание гаража боксового типа имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гаражный бокс возведен на средства ФИО3, строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к ФИО3 и его наследникам не заявлялось.

Таким образом, ФИО3 в силу вышеуказанной нормы закона приобрела право собственности на спорный гараж.

В настоящее время истец пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении спорного гаража в наследственную массу после смерти ФИО3 и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

С учетом приведенных норм права, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить гараж боксового типа общей площадью 34,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж боксового типа общей площадью 34,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.И. Гончарова