Решение № 2-439/2017 2-439/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-439/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 439/2017 по иску

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является благоустроенная квартира, площадью 70,6 кв.м., расположенная по <адрес>, принадлежащая на праве общей собственности ФИО8 Е.К. – 3/5 доли, ФИО7 К.К. – 1/5 доли, ФИО7 Е.Д. – 1/5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО8 Е.К. обратились в суд с иском к ФИО6 о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. При этом фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, членом их семьи не является, в связи с чем полагают право пользования не приобрел.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения по последнему известному месту жительства отказался, согласно телефонограммы на вызовы не отвечает, данные обстоятельства суд признает надлежащим извещением в силу правил ст.117 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что собственниками спорной <адрес>, являются ФИО7 К.С. и ФИО7 Е.Д. по 1/5 доли каждая, ФИО8 Е.К. – 3/5 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, собственники ФИО7 К.К. и ФИО7 Е.Д. зарегистрированы временно по месту пребывания сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом исходя из пояснений истцов и свидетеля, ответчик совместно с собственниками не проживал, общего хозяйства не вел, членом семьи собственников жилого помещения никогда не являлся, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. Также справкой председателя ТСЖ «Ленина 188» от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт не вселения в спорную квартиру ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 не приобрел право пользования квартирой, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет.

Решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой по <адрес> и снять с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н. Сутягина