Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-297/2017

Дело № года
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2017 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре: Шубенок Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Аллы Андреевны к Тарасенко Олегу Андреевичу, Тарасенко Владимиру Андреевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что после смерти матери ФИО5 открылось наследство в виде денежных вкладов и жилого дома, общей площадью 54,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она, являясь единственным наследником по закону, получила свидетельство о праве на наследство после смерти матери в виде денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ повторно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что в представленных документах на жилой дом, имеются разночтения в нумерации, а также площади дома. Так, согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко Р.Р. был передан в собственность <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м. Вместе с тем, согласно техническому паспорту, выписке из ЕГРП, дом значится под №, общая площадь дома составляет – 46.2 кв.м., с холодными помещениями – 54.7 кв.м. В настоящее время жилого <адрес> не существует, поскольку он сгорел в результате пожара. В 1993 году на основании постановления Главы Славинской сельской администрации улице в <адрес> было присвоено название улицы «Коммунистическая». ДД.ММ.ГГГГ наименование населенного пункта поселка «Заборье» изменено на «Забарье». Так, согласно ее (истца) гражданскому паспорту, она зарегистрирована по адресу: <адрес>., что также соответствует выписке из ЕГРН. Устранить иным образом возникшее несоответствие площади и нумерации жилого дома не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кожевникова А.А. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске пояснив также, что в течение всего времени, пока их семья проживала в <адрес> никаких требований об освобождении жилого помещения в связи с тем, что они его занимают незаконно со стороны органов местного самоуправления или иных лиц не было.

Ответчик Тарасенко О.А. в судебное заседание не явился,о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании 29.03.2017г. иск признал полностью.

Привлеченный судом в качестве ответчика - Тарасенко В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Привлеченный судом в качестве 3-го лица представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» - ФИО10, действующая на основании доверенности, не возражала против иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, считает исковые требования Кожевниковой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства

2)фактическое вступление во владение наследственным имуществом,.

Статься 1153 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан, заключенного между Тарасенко Р.Р. и администрацией сельхозпредприятия «Гвардейский», Тарасенко Р.Р., с учетом членов ее семьи, в личную собственность был передан <адрес>, состоящий из трех комнат. <адрес>ю 44,9 кв.м., жилой площадью 36, 2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Наследниками по закону после ее смерти являются истица - Кожевникова А.А. (дочь), ответчики: Тарасенко О.А. (сын) и Тарасенко В.А. (сын).

После смерти матери истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Кожевниковой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство – денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ истица вновь обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, состоящее из жилого <адрес>. Однако истице, было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что в представленных Кожевниковой А.А. правоустанавливающих документах на жилое помещение отсутствовали данные о принадлежности <адрес> наследодателю и присвоении иной нумерации жилому дому №, согласно договору приватизации, а также из-за несоответствия площади жилого дома, указанной в договоре, другим документам на дом.

Устранить иным образом возникшее несоответствие площади и нумерации жилого дома не представляется возможным, т.к. сельхозпредприятие «Гвардейский» ликвидировано, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

Как видно из копии договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и администрацией сельхозпредприятия «Гвардейский», ФИО5, с учетом членов ее семьи, в личную собственность был передан занимаемый ею <адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 36, 2 кв.м.

Согласно копии постановления Главы Славинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № улице в <адрес> было присвоено название «Коммунистическая».

На основании постановления Главы Славинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения и приведения в соответствие названий улиц и нумерации жилых домов и зданий, были утверждены соответствующие названия улиц и нумерации домов. Согласно приложению 1 в <адрес> были присвоена <адрес> и номера домов со 2 по 29.

Кроме того, на основании постановления главы администрации МО «Славинское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в наименование населенного пункта, а именно название поселка «Заборье» было признано считать «Забарье».

Согласно техническому описанию ОКС на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь дома составляет 46, 2 кв.м., жилая 37. 2 кв.м., площадь с холодными помещениями 54. 7 кв.м. в графе сведения о принадлежности, запись отсутствует. Сведений о производимых перепланировках или реконструкциях не имеется.

Также в деле имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на жилой дом, имеющий кадастровый №, однако площадь дома составляет - 54, 9 кв.м. Номер дома не указан.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности (правопритязания) в отношении <адрес>, в <адрес> отсутствуют.

По запросу суда была представлена копия наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 №, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова А.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери. Имеется в деле также заявление от Тарасенко О.А., который от своей доли наследства отказался в пользу Кожевниковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ Кожевниковой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти матери – денежные вклады.

Кроме того, в деле имеется заявление Кожевниковой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ей свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> представлены следующие письменные документы: договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО5 в собственность жилого <адрес>, общей площадью 44,9, жилой -36.2 кв.м.; выписка из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в разделе сведения об объекте капитального строительства указан <адрес>, общей площадью 46. 2 кв.м., жилой площадью 37, 2 кв.м., сведения о принадлежности отсутствует, однако согласно договору приватизации, имеется штамп о том, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности по нему зарегистрировано в Черняховском МБТИ в книге № под №.; выписка из отчета о рыночной стоимости жилого <адрес>; копия кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также имеются сведения о <адрес>, 1964 года постройки, общей площадью 54. 9 кв.м., с кадастровым номером 39:02:250015:119. По запросу нотариуса был представлен кадастровой паспорт на жилой <адрес>, 1987 года выпуска, который имеет общую площадь 52.4 кв.м. и кадастровый №. Из представленных наследником правоустанавливающих документов, нотариус пришел к выводу о том, что невозможно установить какое именно имущество переходит по наследству, в виду имеющихся в документах расхождений в нумерации и площадях жилого помещения. Данное обстоятельство явилось основанием для отказа в выдаче Кожевниковой А.А. свидетельства о праве на наследство после смерти матери в отношении жилого <адрес> в <адрес>.

Истец Кожевникова А.А., а также ответчик Тарасенко О.А. в судебном заседании пояснили, что их мать всегда жила в <адрес> по нечетной стороне улицы. О том что в договоре приватизации был указан номер <адрес> его площадь, никто из членов семьи не обратил внимания, пока мать не умерла и необходимо было решать вопрос о наследственных правах. В <адрес> этот дом сгорел в результате пожара, в настоящее время там никто не проживает, участок на котором был расположен дом, находится в заброшенном состоянии.

Анализ изложенных выше доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при заключении договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и администрацией сельхозпредприятия «Гвардейский» была допущена техническая ошибка в указании номера дома и его общей площади.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5 является ее дочь (истец по делу) – Кожевникова Алла Андреевна, добрачная фамилия Тарасенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО11, свидетельством о расторжении брака с ФИО12, а также свидетельством о ее рождении 1-РЕ №, где в графе «мать» указана «ФИО5» в графе «отец» «ФИО6».

Наследники Тарасенко О.А. отказался от причитающейся ему доли наследства, в пользу сестры Кожевниковой А.А. Наследник Тарасенко В.А. с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался, в судебное заседание не явился.

Таким образом, истица является единственной наследницей после смерти ФИО5

На основании изложенного и с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным признать за Кожевниковой А.А. право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО5,

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Кожевниковой Аллы Андреевны.

Признать за Кожевниковой Аллой Андреевной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей, ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Вераксич И.Н.