Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-249/2017 М-249/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-283/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 16 июня 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В августе 2014 года в данное жилое помещение были вселены ответчики, которых она зарегистрировала в своем домовладении.

ФИО2 и ФИО3 с апреля 2015 года перестали проживать по месту своей регистрации, забрали все свои личные вещи. Факт регистрации ФИО2 и ФИО3 в домовладении препятствует реализации ее (ФИО1) прав собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Суду истец пояснила, что с ФИО2 и ФИО3 она была знакома по работе. В 2014г. она (ФИО1) зарегистрировала ответчиков у себя и около полугода они проживали в ее доме. В апреле 2015 года ответчики забрали все свои вещи и съехали из ее домовладения. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4 не реагировали, а с весны 2017 года перестали отвечать на телефонные звонки.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении лишает ее возможности в полном объеме распоряжаться своей собственностью.

Представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. Указанный адрес значится в домовой книге и адресной справке ОВМД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В материалах дела имеется конверт почтового отправления, в котором ответчику по указанному выше адресу направлялись копия искового заявления и судебное извещение (судебная повестка); конверт возвратился с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетеля ФИО5, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 26.02.2009г. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 12.03.2009г. (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует копия домовой книги (л.д.11-15), а также сообщение ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20).

Как указывает истец, ФИО2 и ФИО3 проживали у нее в доме с осени 2014г. около полугода, затем съехали, забрав все принадлежащие им вещи. Сейчас связь с ними утрачена, их местонахождения неизвестно. Указанные обстоятельства подтвердила также свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчики длительное время (более двух лет) не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживают в нем; не являются по смыслу ст.31 ЖК РФ членами семьи истца; каких-либо вещей ответчиков в домовладении нет; считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для ОВМ ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (Якутия), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Второй Бордон ФИО4 <адрес> Якутской АССР и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь