Решение № 2-4203/2018 2-4203/2018~М-2711/2018 М-2711/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-4203/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 сентября 2018 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истца ФИО4, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении в <адрес> по ул.им.8-й Воздушной Армии, оплачивают коммунальные услуги. На обращение в ДМИ администрации Волгограда получен ответ, в котором сообщено, что в реестре муниципального имущества отсутствуют сведения о занимаемом истцом жилом помещении, оно не передавалось в имущественную казну и у ДМИ администрации Волгограда не имеется законных оснований для передачи истцам квартиры в собственность. В связи с изложенными обстоятельствами, просили суд признать за ФИО4 право собственности на <адрес> по ул.им.8-й Воздушной Армии <адрес>.

В качестве соответчика к участию в деле судом привлечено ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

ФИО3 в судебном заседании заявила отказ от исковых требования, в связи с чем гражданское дело в части исковых требований ФИО3 прекращено, ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», Министерство обороны РФ, Министерства обороны РФ, МУП ЦМ БТИ <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 пояснила, что ее муж ФИО2 был военнослужащим и ему Волгоградской КЭЧ был выдан ордер на вселение с членами семьи в спорную квартиру для постоянного проживания по линии Министерства обороны РФ. ФИО2 отслужил в летных войсках и был военным пенсионером. Ордер на вселение был утерян. На имя ФИО2 был открыт лицевой счет квартиросъёмщика. После смерти ФИО2 в 2011 году основным нанимателем квартиры стала ФИО3 Сын ФИО5 добровольно выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета. В спорной квартире зарегистрированы с 1995 года и проживают по настоящее время ФИО3 и её дочь ФИО4

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 15 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" - Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

По настоящему делу судом установлено.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного второй Волгоградской КЭЧ района, ФИО2 на состав семьи – супруга ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена для проживания в связи с тем, что ФИО2 являлся военнослужащим Министерства обороны РФ.

Как следует из Лицевого счета №, открытого на имя ФИО3 ордер № от ДД.ММ.ГГГГ утерян.

Согласно сообщению МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда», согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ поменялся основной наниматель по адресу: <адрес>93, наниматель ФИО3, решение комиссии №, состав семьи 2 человека, причина – выбытие нанимателя.

Как пояснила в судебном заседании ФИО3, её сын ФИО5 снялся с регистрационного учета в связи с выездом в иное место жительства. Смена нанимателя квартиры произошла в связи со смертью ФИО2.

Согласно справке ООО УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ, а также из Лицевого счета №, на имя ФИО3 в спорной квартире зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и проживают ФИО3 и её дочь ФИО4

На основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России, которое в последующем стало ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как следует их ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> армии, на балансовом учете территориальных управлений имущественных отношений Минобороны России не состоит.

Согласно возражениям на исковое заявление Министерства обороны РФ, жилое помещение по адресу: <адрес> армии, 20-93, находится на балансе ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Между тем, как следует из ответа ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, спорное жилое помещение при реорганизации квартирно-эксплуатационных частей Минобороны России на баланс Учреждения не передавалось, на бюджетном учете Учреждения не состоит. Сведения о балансодержателе указанного жилого помещения в Учреждении отсутствуют.

В реестре муниципального имущества сведения о спорном жилом помещении отсутствуют.

В ФГИС ЕГРН сведения на жилое помещение по адресу: <адрес> армии, 20-93, отсутствуют. Право собственности по указанному адресу не зарегистрировано, статус объекта отсутствует.

Согласно ответу МУП ЦМ БТИ, ФИО4 право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовала.

Истец ФИО4 вселилась в предоставленное жилое помещение на законном основании. С учетом того, что истец и третье лицо проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали, то ФИО4 вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Занимаемое истцом жилое помещение является изолированной квартирой, и, соответственно является объектом жилищных прав.

ФИО3, проживающая и зарегистрированная в спорной квартире, от права приобретения доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру отказались, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорное жилое помещение фактически статусом служебного не обладает по смыслу Главы 9 ЖК РФ, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на № <адрес> по ул.им.8-й Воздушной Армии <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья Ю.С.Волынец