Решение № 2-170/2019 2-170/2019(2-2978/2018;)~М-3004/2018 2-2978/2018 М-3004/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-170/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 15 января 2019 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Яременко М.С., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика ФИО2 (руководитель),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2018 г. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что квартира в 1994 г. была предоставлена супругу ФИО7 как сотруднику <данные изъяты>, а в 2000 г. она передана в коммунальную собственность Чистенского сельского совета. Супруг скончался в октябре 2015 <адрес> обращалась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, однако муниципальному образованию было отказано в регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Глава администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района ФИО2 в судебном заседании полностью признал исковые требования, поскольку дом был передан совету в составе 18-ти квартир, то жилье ФИО3 невозможно оформить в органах государственной регистрации.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представил суду письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, действующая также как законный представитель в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, на долю квартиры не претендуют.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Чистенской СПМК-70 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлена комната-<адрес>, в <адрес>.

Решением Симферопольской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по рассмотренным материалам заседания районной межведомственной комиссии и бюро технической инвентаризации зарегистрированы домостроения, возведенные предприятиями и организациями, в том числе домостроение СПМК-70 по <адрес>, в <адрес>, жилой площадью № кв.м.

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой фонд СПМК-70 ОАО «Крымспецсельхозмонтаж» передан в коммунальную собственность Чистенского сельского совета, в том числе 18-ти квартирный <адрес>.

Квартира №, площадью № кв.м., состоит на кадастровом учете с номером №, как жилое помещение.

Согласно ответу администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

После его смерти наследником по закону является супруга ФИО3, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом ФИО13 по материалам наследственного дела №.

По сведениям управляющей организации ООО «СКИФФ» ФИО3 является нанимателем квартиры, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.

Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» разъяснено, что по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на квартиру, площадью №.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его объявления.

Председательствующий судья: п/п