Решение № 2-1727/2018 2-1727/2018~М-1491/2018 М-1491/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1727/2018

Дело № 2-1727/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. С 11.10.2016 г. в квартире по месту жительства была зарегистрирована его теща – ФИО2, проживала в квартире. Ответчик выехала из квартиры, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Ее регистрации в квартире по месту жительства препятствует его реализации прав собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что изначально теща проживала с ним и супругой по месту их жительства. Потом для нее была приобретена квартира по <адрес>. У супруги с ее матерью произошел конфликт из-за сына ответчика, ФИО2 выехала из квартиры, проживает с сыном где-то на 12м участке.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2 при неизвестности ее места пребывания в силу ст.119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Дюсенбаев Р.К. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на право каждого гражданина РФ на жилище.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля З., исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.09.2016 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6)

С 11.10.2016 г. по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, приходящаяся истцу тещей (л.д. 5).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик является родственником жены собственника жилого помещения, однако совместного хозяйства с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, выехала из квартиры, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела, в частности актом о не проживании, и показаниями свидетеля З. (дочери ответчика), не доверять которым у суда оснований не имеется.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: