Решение № 2-228/2019 2-228/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-228/2019

Дело №2-228/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обертос ** к Обертосу ** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании понесённых расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2011 года.

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по данному адресу, взыскать с ответчика в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг половину платежей в сумме <данные изъяты> руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. 62 коп., судебные расходы за оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 98 коп.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 02 декабря 2010 года, ей и ФИО3 в общую совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает более шести месяцев, личные вещи ответчик вывез из квартиры и ушел без объяснений, на телефонные звонки не отвечает. Предполагает, что у ответчика имеется иная жилая площадь, на которой он проживает. Ответчик длительное время уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу возраста она является получателем пенсии и имеет право на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, однако субсидию оформить не может в связи с тем, что ответчик зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. Бремя по оплате коммунальных и жилищных услуг легло на неё одну в полном объеме, данная сумма, ответчиком ей не возмещается. С января 2016 года по декабрь 2018 года ею произведена оплата по коммунальным и жилищным платежам в сумме <данные изъяты> руб. 26 коп. В адрес ответчика ею была направлена претензия, которая оставлена ответчиком без внимания. Бездействие ФИО3 в отношении оплаты коммунальных и жилищных услуг нарушает право истца, несущего солидарную ответственность с ответчиком обязанность по оплате таких услуг, тогда как регистрация ответчика по месту жительства в общем с истцом жилье нарушает право истца на использование льгот и влечет дополнительные расходы.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает, суду пояснила, что ответчик ФИО3 в марте 2015 году уехал на вахту, до настоящего времени не возвращался. Она живет в квартире с коммунальными услугами, счетчики в квартире установлены, считает, что ответчик должен оплачивать услуги по теплоснабжению и содержанию квартиры в ? доле.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке, <Дата обезличена> года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи Амурской области по Зейскому районному судебному участку от <данные изъяты> года, указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и ФИО2

Из представленного свидетельства о регистрации права от <Дата обезличена> следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена> ФИО3 и ФИО2 в общую совместную собственность была передана квартира, общей площадью 51,1 кв.м., на 2 этаже по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3 и ФИО2 <Дата обезличена>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости <Номер обезличен> от 28 февраля 2019 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2, дата регистрации права собственности – <Дата обезличена>.

Согласно справке администрации Берегового сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> ФИО2, <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован: супруг ФИО3

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Зейский» ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: п.Береговой, <адрес> с 11 июня 2010 года.

Из представленной справки администрации Берегового сельсовета <адрес> от <Дата обезличена> следует, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, По данным администрации ФИО3 фактически на территории Берегового сельсовета не проживает, настоящее место проживания не известно.

Из акта обследования факта проживания гражданина в жилом помещении от <Дата обезличена> следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО1 В ходе проведения обследования установлен факт не проживания гражданина Обертоса **, <Дата обезличена> года рождения по адресу: <адрес>, мужских вещей и каких-либо иных вещей, принадлежащих ФИО3, в квартире не обнаружено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ** и ** суду пояснили, что они знакомы с ФИО2 и ФИО3 Им известно, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО2, в 2015 году он выехал на сезонные работы и обратно не приехал. С тех пор они его не видели ни в <адрес>, ни в квартире истца.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ответчику ФИО3, следовательно, ответчик ФИО3, как собственник квартиры, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется. Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено признание утратившим право пользования жилым помещением собственника этого жилого помещения.

Тот факт, что ответчик в принадлежащем ему на праве общей совместной собственности жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку указанные обстоятельства в данном случае правового значения не имеют, так как не предусмотрены законом в качестве основания для признания собственника утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учёта также не подлежат удовлетворению, поскольку вопросы постановки на учёт по месту проживания и снятия с регистрационного учёта носят уведомительный характер. Гражданин может иметь регистрацию по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении, а быть зарегистрированным по месту пребывания в другом жилом помещении.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 92628 руб. 13 коп., суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В соответствии с п. 1 ст.39 Семейного кодекса РФ доли супругов на совместно нажитое имущество признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку сведений об ином распределении долей между сторонами не имеется, суд признает доли ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными.

Из материалов дела следует, что расходы по оплате коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с января 2016 года по декабрь 2018 года понесены истцом ФИО2 в размере <данные изъяты> руб. 26 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЖИЛКОМЭНЕРГО» за период с января 2016 года по <Дата обезличена>, выставленными счетами за коммунальные услуги, а также квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что в указанный период начислялись платежи, и истцом производилась оплата за централизованное теплоснабжение, содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение по счетчику, водоотведение с приборами учета, техническую воду из системы отопления с приборами учета.

Поскольку ответчик в жилом помещении в указанный период не проживал и не пользовался услугами по водоснабжению и водоотведению, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 понесенные расходы по оплате коммунальных услуг (за централизованное теплоснабжение, содержание и ремонт жилого помещения) за период с января 2016 года по декабрь 2018 года соразмерно его доле - в сумме <данные изъяты> руб. 49 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. 62 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГПК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик соразмерно своей доле не оплачивал коммунальные услуги за принадлежащее ему на праве общей совместной собственности жилое помещение, учитывая, что указанные платежи в полном объёме были внесены истцом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами суд принять не может, поскольку в пользу истца судом взысканы расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в меньшем размере, чем заявлено.

Расчетный период за оказанные услуги за январь 2016 года согласно квитанции ФГУП «Почта России» считается с момента оплаты истцом коммунальных услуг - с 08 февраля 2016 года, конечной датой расчетного периода является дата, заявленная истцом - 31 января 2019 года.

Проценты за пользование чужими денежными средствами суд рассчитывает следующим образом:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная

ставка, Дальневосточный фед. округ

Дней в году

Проценты, руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 944,95

08.02.2016

18.02.2016

11

0
-

8,06%

366

4,71

1 944,95

19.02.2016

10.03.2016

21

0
-

8,69%

366

9,70

4 031,30

11.03.2016

16.03.2016

6
2 086,35

11.03.2016

8,69%

366

5,74

4 031,30

17.03.2016

05.04.2016

20

0
-

8,60%

366

18,94

6 853,55

06.04.2016

14.04.2016

9
2 822,25

06.04.2016

8,60%

366

14,49

6 853,55

15.04.2016

05.05.2016

21

0
-

8,01%

366

31,50

9 675,80

06.05.2016

18.05.2016

13

2 822,25

06.05.2016

8,01%

366

27,53

9 675,80

19.05.2016

02.06.2016

15

0
-

7,62%

366

30,22

12 497,99

03.06.2016

15.06.2016

13

2 822,19

03.06.2016

7,62%

366

33,83

12 497,99

16.06.2016

07.07.2016

22

0
-

7,99%

366

60,02

15 320

08.07.2016

14.07.2016

7
2 822,01

08.07.2016

7,99%

366

23,41

15 320

15.07.2016

31.07.2016

17

0
-

7,43%

366

52,87

15 320

01.08.2016

04.08.2016

4
0

-
10,50%

366

17,58

18 258,28

05.08.2016

05.09.2016

32

2 938,28

05.08.2016

10,50%

366

167,62

21 196,72

06.09.2016

18.09.2016

13

2 938,44

06.09.2016

10,50%

366

79,05

21 196,72

19.09.2016

05.10.2016

17

0
-

10%

366

98,45

24 123,40

06.10.2016

07.11.2016

33

2 926,68

06.10.2016

10%

366

217,51

26 507,18

08.11.2016

04.12.2016

27

2 383,78

08.11.2016

10%

366

195,54

28 905,14

05.12.2016

31.12.2016

27

2 397,96

05.12.2016

10%

366

213,23

28 905,14

01.01.2017

08.01.2017

8
0

-
10%

365

63,35

31 302,81

09.01.2017

02.02.2017

25

2 397,67

09.01.2017

10%

365

214,40

33 687,38

03.02.2017

05.03.2017

31

2 384,57

03.02.2017

10%

365

286,11

36 071,72

06.03.2017

26.03.2017

21

2 384,34

06.03.2017

10%

365

207,54

36 071,72

27.03.2017

06.04.2017

11

0
-

9,75%

365

105,99

38 456,09

07.04.2017

01.05.2017

25

2 384,37

07.04.2017

9,75%

365

256,81

38 456,09

02.05.2017

03.05.2017

2
0

-
9,25%

365

19,49

40 840,45

04.05.2017

08.06.2017

36

2 384,36

04.05.2017

9,25%

365

372,60

43 224,94

09.06.2017

18.06.2017

10

2 384,49

09.06.2017

9,25%

365

109,54

43 224,94

19.06.2017

07.07.2017

19

0
-

9%

365

202,51

45 609,41

08.07.2017

02.08.2017

26

2 384,47

08.07.2017

9%

365

292,40

48 092,08

03.08.2017

04.09.2017

33

2 482,67

03.08.2017

9%

365

391,32

50 574,60

05.09.2017

17.09.2017

13

2 482,52

05.09.2017

9%

365

162,12

50 574,60

18.09.2017

05.10.2017

18

0
-

8,50%

365

212

53 057,42

06.10.2017

29.10.2017

24

2 482,82

06.10.2017

8,50%

365

296,54

53 057,42

30.10.2017

02.11.2017

4
0

-
8,25%

365

47,97

55 540

03.11.2017

04.12.2017

32

2 482,58

03.11.2017

8,25%

365

401,71

58 022,63

05.12.2017

17.12.2017

13

2 482,63

05.12.2017

8,25%

365

170,49

58 022,63

18.12.2017

14.01.2018

28

0
-

7,75%

365

344,96

60 505,43

15.01.2018

11.02.2018

28

2 482,80

15.01.2018

7,75%

365

359,72

60 505,43

12.02.2018

12.02.2018

1
0

-
7,50%

365

12,43

62 988,25

13.02.2018

05.03.2018

21

2 482,82

13.02.2018

7,50%

365

271,80

65 471,02

06.03.2018

25.03.2018

20

2 482,77

06.03.2018

7,50%

365

269,06

65 471,02

26.03.2018

04.04.2018

10

0
-

7,25%

365

130,05

67 953,59

05.04.2018

10.05.2018

36

2 482,57

05.04.2018

7,25%

365

485,91

70 436,14

11.05.2018

04.06.2018

25

2 482,55

11.05.2018

7,25%

365

349,77

72 918,63

05.06.2018

04.07.2018

30

2 482,49

05.06.2018

7,25%

365

434,52

75 401,14

05.07.2018

09.08.2018

36

2 482,51

05.07.2018

7,25%

365

539,17

77 971,99

10.08.2018

10.09.2018

32

2 570,85

10.08.2018

7,25%

365

495,60

80 542,91

11.09.2018

16.09.2018

6
2 570,92

11.09.2018

7,25%

365

95,99

80 542,91

17.09.2018

07.10.2018

21

0
-

7,50%

365

347,55

83 094,23

08.10.2018

07.11.2018

31

2 551,32

08.10.2018

7,50%

365

529,30

85 665,15

08.11.2018

05.12.2018

28

2 570,92

08.11.2018

7,50%

365

492,87

88 235,86

06.12.2018

16.12.2018

11

2 570,71

06.12.2018

7,50%

365

199,44

88 235,86

17.12.2018

09.01.2019

24

0
-

7,75%

365

449,64

90 792,49

10.01.2019

31.01.2019

22

2 556,63

10.01.2019

7,75%

365

424,11

Итого:

1089

88 847,54

8,50%

11 346,72

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. 72 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы за оказанные юридические услуги (консультация, составление претензии и искового заявления) в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3285 руб. 98 коп.,

Принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о понесенных ею расходах по оплате юридических услуг, оснований для взыскания указанных расходов не имеется. Представленная справка об операции от 28 января 2019 года о перечислении на карту Алексея Александровича З. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей не подтверждает оплату юридических услуг, поскольку не содержит сведений о том, за какие услуги и по какому основанию осуществлён перевод.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Обертос ** удовлетворить частично.

Взыскать с Обертоса ** в пользу Обертос ** <данные изъяты> рубля 21 копейку, в том числе, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме <данные изъяты> рубля 49 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> рублей 72 копейки, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубля.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий С.Н.Куприянова