Решение № 2-97/2019 2-97/2019~М-42/2019 М-42/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-97/2019

Дело № 2-97/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 27 февраля 2019 года

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Лютиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска, ФИО2, ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – С.4, матери – С.2, брату - С.3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.4 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.2, ДД.ММ.ГГГГ умер С.3 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как наследственное имущество состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по всем документам указана как квартира без указания номера квартиры. Данный объект недвижимости является жилым домом, а не квартирой. После смерти своих родных она распорядилась их личными вещами, на момент смерти проживали совместно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не претендует на наследство. Наследство приняла только истец, она взяла себе некоторые вещи его дедушки, бабушки и отца сразу после их смерти, проживала совместно с ними.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, С.4, С.2, С.3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира состоит из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящаяся на 1 этаже, деревянного жилого дома.

Суд не находит оснований сомневаться в волеизъявлении приватизации жилья лицами, указанными в договоре.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., принадлежит С.4, С.2, С.3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное здание размерами <данные изъяты>., стоит на кадастровом учете, статус – ранее учтенный, №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок по <адрес> стоит на кадастровом учете, статус – ранее учтенный, №, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены.

Согласно акту ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не имеет. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что С.4, С.2, С.3 получили в порядке приватизации право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что С.4 и С.2 заключили брак, супругам присвоены фамилии С..

С.3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С.4 и С.2.

С.Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются С.4 и С.2.

Л.М.Г. и С.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоены фамилии Л..

Б. и Л.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоены фамилии Б-вы.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются С.3, С.1.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.4, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.2, ДД.ММ.ГГГГ умер С.3

В состав наследуемого имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, С.4, С.2, С.3 в порядке приватизации передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшей наследство, иные наследники не приняли наследство и не возражали против удовлетворения данных исковых требований, а отсутствие государственной регистрации права собственности С.4, С.2, С.3 на жилой дом не является основанием для отказа ФИО1 в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, т.к. факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) подтвержден в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2019

Председательствующий