Решение № 2А-2444/2019 2А-2444/2019~М-1700/2019 М-1700/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2А-2444/2019

Дело № 2а-2444/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Д.Д..,

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика по доверенности – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконным решения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Гагаринский районный суд г. Севастополя с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее Севреестр), в котором просит признать незаконной регистрацию права собственности объекта недвижимости по <адрес> в г. Севастополь, <адрес> комнаты №, кадастровый №, принадлежащих ФИО9;

признать незаконным сообщение Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исх. № об отказе в государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимого имущества в виде жилой комнаты - 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общею площадью 75,3 кв.м. (в пользование жилая комната № площадью 11,6 кв.м.) <адрес>, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежащей истцу;

обязать Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности в отношении объекта недвижимости в виде жилой комнаты - 6/25 доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, общею площадью 75,3 кв.м., (в пользование жилая комната 13-2 площадью 11,6 кв.м.), расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежащее административному истцу на основании свидетельства праве на наследство по закону №<адрес>3, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5

В судебном заседании истица требования иска поддержала.

Представитель административного ответчика Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя возражала в удовлетворении иска, указав, что на кадастровый учет поставлена целая квартира, а потом еще и две комнаты, им присвоены кадастровые номера. Технический план изготовлен на комнату, а в свидетельстве о праве на наследство идет речь о доле, имеется разночтение. Необходимо снять сначала комнаты с кадастрового учета.

Представитель ответчика ФИО3 положился на усмотрение суда, пояснив, что его доверители внесли действительно недостоверные сведения, и поэтому пошло неправильное оформление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комнаты № <адрес> в г. Севастополе поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера № и № соответственно.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО6, ФИО7 принадлежат по 1/3 доли в праве общедолевой собственности на комнату № и по 1/3 доли в праве общедолевой собственности на комнату № <адрес> в г. Севастополе.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и соглашению о разделе наследственного имущества ФИО1 принадлежит 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (в пользовании жилая комната № площадью 11,6 кв.м.) общей площадью 75,3 кв.м., кадастровый №, этаж 2, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя с заявлением о проведении государственного регистрации права в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью 11,6 кв.м. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец решением № уведомлена о приостановлении осуществления государственной регистрации в связи не предоставлением документов, запрошенных по межведомственным запросам.

ДД.ММ.ГГГГ истец решением № уведомлена о приостановлении осуществления государственной регистрации, поскольку отсутствуют сведения в кадастре недвижимости ЕГРН в отношении объекта недвижимости, в связи с чем, внести запись о праве на данный объект недвижимости не предоставляется возможным. Одновременно указано, что сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по данному адресу, внесены в ЕГРН ранее и такому объекту присвоен кадастровый №. В целях устранения причин приостановления рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на заявленный объект недвижимого имущества (г. Севастополь, <адрес>, ком.№).

ДД.ММ.ГГГГ истец решением № уведомлена о приостановлении осуществления государственной регистрации по ее заявлению до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о возобновлении государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец решением № уведомлена об отказе в государственной регистрации, не предоставлены необходимые документы, причины приостановления не устранены.

Согласно п.3 ч.1 ст.29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.26 указанного закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено, что жилому помещению, расположенному по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общая площадь 75,3 кв.м., присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ комнаты № <адрес> поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера №, Севреестром зарегистрировано право собственности на комнаты № и № <адрес> в г. Севастополе.

При установленных обстоятельствах отказ Севреестра в регистрации объекта недвижимости комнаты № общей площадью 11,6 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствует вышеприведённым положениям закона, оснований для признания решения незаконным суд не усматривает. Также не усматривает оснований для признания незаконной регистрации права собственности на комнаты № <адрес> в г. Севастополе, произведенной на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о собственности на жилье.

Руководствуясь статьями 175, 176, 177, 178, 179, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Административные исковые требования ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконным решения, возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 297 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш