Решение № 2-1647/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1647/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации Орловского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гаражи. В обоснование иска указал, что в 2003 году и в 2012 году он построил два гаража в <адрес>. Истец несет бремя содержания имущества, пользуется гаражами как своей собственностью. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Орловского района Орловской области ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему. На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в 2003 году и в 2012 году истец ФИО1 построил два гаража в <адрес>.

Согласно технического плана здания гараж, 2003 года постройки, имеет площадь 27 кв.м.

Согласно технического плана задания гараж, 2012 года постройки, имеет площадь 23, 2 кв.м.

Из сообщения Управления Росреестра по Орловской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на данные объекты недвижимости.

Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно заключения ООО «Центр независимой экспертизы и оценки «Ансор» от Дата исследуемые гаражи (условно обозначены лит.1 и лит. 2), расположенные по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Истец своими силами и за свой счет построил спорные объекты недвижимости, несет бремя содержания имущества, пользуется гаражами как своей собственностью.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, гаражи используются по их целевому назначению.

Таким образом, перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 27 кв.м., год постройки 2003, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 23,2 кв.м., год постройки 2012, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: П.В. Постникова