Решение № 2-5390/2019 2-5390/2019~М-5010/2019 М-5010/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-5390/2019

Дело №2-5390/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из незаконного владения, исключении о нем сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л :

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения земельного участка площадью 1 090 кв.м., с КН <номер>, налагающийся на земли лесного фонда Виноградовского лесничества Виноградовского сельского участкового лесничества (<адрес>); исключении из ЕГРН сведения о данном земельном участке.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с заключением ФГБУ «Рослесинфорг» №25 при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы участка с КН <номер> пересекаются с землями лесного фонда Виноградовского лесничества (Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал <номер> выделы <номер>, <номер>, площадь пересечения - 1090 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН указанный земельный участок находится относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; правообладатель - ФИО1, <дата> г.р., дата государственной регистрации права собственности- <дата>.. Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что спорный земельный участок незаконно находится в собственности ответчика, так как земельные участки в составе земель лесного фонда не подлежат отчуждению. Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена. Согласно снимкам на публичной кадастровой карте (<...>), часть спорного земельного участка представляет собой лесной массив с высокой плотностью лесонасаждений.

В судебное заседание истец- Федеральное агентство лесного хозяйства своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направленные извещения по двум известным адресам, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. В связи с этим, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции, в том числе, по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица- Комитет лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области и Управление Росреестра по Московской области, извещенные надлежащим образом <дата> и <дата>., в судебное заседание своих представителей не направили.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 №1223 Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №736, дополнено п.5.20(3), согласно которому Рослесхоз осуществляет от имени РФ защиту, в том числе, в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>., ответчик ФИО1 указан правообладателем земельного участка площадью 1 090 кв.м., с КН <номер>, из категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования- для ведения ЛПХ, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сформирован и поставлен на кадастровый учет <дата>., дата государственной регистрации права собственности ответчика- <дата>..

В соответствии со ст.214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность).

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу ч.2 ст.9 ЗК РФ, осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация, а в силу ст.8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с п.2 ч.5 ст.27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, согласно ст.28 ФЗ от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда. Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (п.2.1 Указа Президента РФ от 24.12.1993г № 2284).

Принимая во внимание, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда, находящимся в собственности РФ, отчуждение которых в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, подтверждением воли собственника спорного земельного участка лесного фонда на его передачу в частную собственность могло бы служить доказательство перевода спорного земельного участка в категорию земель, позволяющих их отчуждение в частную собственность. Сведениями о переводе спорного земельного участка из категории земель лесного фонда в иную категорию земель, Рослесхоз не обладает.

В соответствии со ст.7 ЛК РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст.67-70.1 ЛК РФ. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013г. №496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Таким образом, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду.

Принимая во внимание, что квартал №<номер> Виноградовского лесничества из состава земель лесного фонда не выбывал, в иную категорию земель в установленном законом порядке переведен не был, формирование и постановка на кадастровый учет в его границах вышеуказанного земельного участка была произведена в нарушение действующего законодательства РФ.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.04.2003г. N6-П разъяснил, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п.1,2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Согласно ч.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворить.

Истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок площадью 1 090 кв.м., с КН <номер>, из категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования- для ведения ЛПХ, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, прекратив за ним зарегистрированное право собственности на данный земельный участок и возвратив его в собственность Российской Федерации.

Данное решение является основанием для погашения Управлением Росреестра по Московской области регистрационных записей о данном земельном участке, а также сведений как об объекте налогообложения.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.09.2019г.