Решение № 2-2900/2020 2-2900/2020~М-3036/2020 М-3036/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-2900/2020

К делу № 2-2900/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Серёжаевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 28.08.2020 он принял в дар от ответчика земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик уклоняется от регистрации, не оформляя жилой дом, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ним право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2015, данных технического паспорта, земельный участок площадью 500 кв.м., и жилой дом, общей площадью 77 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО2

Как следует из договора дарения от 28.08.2020, ответчик подарила спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Серёжаевне о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать действительным переход права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения от 28.08.2020 года между Гиваргизовой Леной Серёжаевной (даритель) и ФИО1 (одаряемый).

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, год постройки жилого дома 2020, литера А, общая площадь жилого дома – 77 кв.м., общая площадь жилого дома согласно Приказа Минэкономразвития Россия от 01.03.2016 № 90 – 81.7 кв.м., жилая площадь жилого дома – 48.8 кв.м., число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0, материал стен – блочные, облицованы кирпичом, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью: 500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственный кадастр недвижимости сведений о жилом доме, а также для изготовления технического плана.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на имя ФИО1, на жилой дом и земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: