Решение № 2-234/2017 2-234/2017(2-3500/2016;)~М-3016/2016 2-3500/2016 М-3016/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-234/2017

2 –234/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Семериковой И. Г.

при секретаре Дуплинской К. А.

с участием прокурора Бобровской И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

01 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они с ребенком являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>

ДД.ММ.ГГГГ они оформили право собственности на квартиру в Учреждении юстиции.

Согласно условиям договора, ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Однако до настоящего времени ответчик свое обязательство не исполнила.

С момента передачи квартиры по договору ответчик по адресу: <...> не проживает, её вещей в квартире нет. Место жительства ответчика им неизвестно.

Просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца – ФИО5 заявленное требование поддержали, настаивали на его удовлетворении в полном объеме.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

3-е лицо – представитель ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явилась, о дне слушания извещена судебными повестками по известному суду месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

У суда отсутствовали иные данные о действительном месте нахождения ответчика, кроме, как указанного истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствуют иные сведения о месте жительства ФИО4, суд в соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика заказные письма с уведомлением извещения о времени и месте рассмотрения дела по известному месту его жительства - <...> которое также является местом её постоянной регистрации по месту жительства, о чем свидетельствует адресная справка (л.д. 8). Вышеуказанные заказные письма возвращены в суд по причине невозможности вручения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В связи с изложенным, вышеуказанные обстоятельства суд расценивает как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом, а потому в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала, а ФИО1, ФИО2, действующая за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купили в собственность квартиру по адресу: <...> (л. д. 9-13).

Право долевой собственности ФИО1, ФИО2, и их ребенка зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Таким образом, право собственности ФИО4 на вышеуказанную квартиру прекратилось.

Cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирована ФИО4, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (п. 3.4 Договора).

В соответствии со справкой МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <...> значится зарегистрированной:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <...> суду пояснил, что с истцами К-выми находится в дружеских отношениях. В сентябре 2016 года истцы купили квартиру по <...>. Квартира была свободна от чужих вещей. Ответчица из квартиры выехала, однако с регистрационного учета не снялась. Требований о вселении ответчик не заявляла.

Свидетель <...> суду пояснил, что ФИО2 приходится ему дочерью. При покупке квартиры по адресу: <...> посторонних вещей в квартире не было. Претензий либо требований о вселении истцам никто не предъявлял. Ответчика он никогда не видел.

Как указано в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...> с регистрационного учета по адресу: <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И. Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2017 года.

Председательствующий: И. Г. Семерикова