Решение № 2-4388/2019 2-4388/2019~М-4269/2019 М-4269/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-4388/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Черновой А.М., с участием в судебном заседании: представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4388/2019 по иску ФИО3, заявленного в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), к Администрации г. Иркутска об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с иском, заявленным в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), к Администрации г. Иркутска об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в черте г. Иркутска; взыскании 300 рублей расходов по оплате государственной пошлины и 20 000 рублей расходов по оплате услуг представителя.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

В данной квартире ФИО3 проживает с детьми – <данные изъяты> и <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ было выдано заключение № об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - заключение), согласно которому жилое помещение было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении произошёл пожар, в результате чего оно было уничтожено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к Администрации г. Иркутска с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Иркутска отказала ФИО3 в удовлетворении данного заявления, так как она не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении.

По мнению ФИО3, отказ Администрации г. Иркутска в предоставлении жилого помещения является незаконным и необоснованным, в связи с чем она обратилась с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – ФИО2 не признала исковые требования, указывая, что ФИО3 не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3 и несовершеннолетними <данные изъяты> признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Между Администрацией г. Иркутска (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1.1 которого Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <данные изъяты>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных платежей.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты> – сын, <данные изъяты> – дочь (пункт 3 договора).

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,признано непригодным для проживания граждан.

ФИО3 обратилась к начальнику департамента жилищной политики Администрации <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей жилья.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> отказала ФИО3 в предоставлении жилого помещения, так как она не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Данный отказ явился основанием для обращения ФИО3 с иском в суд.

Исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, только в том случае, если данные граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО3 не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, в связи с чем Администрация г. Иркутска обоснованно отказала ей в предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, заявленных в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), к Администрации г. Иркутска об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в черте г. Иркутска; взыскании 300 рублей расходов по оплате государственной пошлины и 20 000 рублей расходов по оплате услуг представителя отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течении месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий С.Ю. Дятлов

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019