Решение № 2-1256/2019 2-1256/2019~М-1118/2019 М-1118/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1256/2019

Копия Дело № 2-1256/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 г. г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Э.О. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, в лице законного представителя ФИО1, к Администрации г. Реутов о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просит признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец законный представитель ФИО3 – ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 52).

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО10) – в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 39).

Третье лицо: ФИО2 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 49).

Третье лицо – ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 47).

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен (л.д. 35,42-44).

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.31), с ДД.ММ.ГГГГ по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).

Как указывает истец, в настоящее время квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

ФИО1 обратился в Администрацию города Реутов с тем, чтобы воспользоваться правом на приватизацию, как законный представитель дочери ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ответом (отказом) № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения он получил, как полагает, необоснованный отказ (л.д.21).

Третьи лица, ФИО2 и ФИО4 (ФИО14) воспользовались своим правом на приватизацию, о чем свидетельствует Договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 50 № (л.д.23-25).

<данные изъяты>

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. № 6-П по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что любое жилое помещение, полученное гражданами по договорам социального найма после 1 марта 2005г., подлежит передаче в собственность граждан.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, к Администрации г. Реутов о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Э.О. Волкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>