Решение № 2-57/2017 2-57/2017~М-44/2017 М-44/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-57/2017

Дело № 2-57/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сивериной Н.А.,

с участием зам. прокурора Краснощёковского района Алтайского края Удачина И.Б.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей ? доли жилого дома общей площадью 113,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В период получения в дар от родителей указанного недвижимого имущества истица в браке не состояла, но проживала совместно с ответчиком. Для совместного проживания истица зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа ФИО2 и дочь В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением суда брак между истцом и ответчиком расторгнут. Между ними отношения прекращены и дальнейшее совместное проживание не возможно, так как истица боится за свою жизнь и здоровье (ответчик постоянно её бьет, выносит из дома вещи и пропивает их). Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно, однако он не предпринимает никаких действий, чтобы решить квартирный вопрос. У родителей ответчика имеется трехкомнатная квартира, но ответчик отказывается туда переезжать. Она предложила освободить ответчику её дом до ДД.ММ.ГГГГ, однако он её требования не исполнил.

В связи с изложенным, истица просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, суду подтвердил, что действительно жилое помещение принадлежит на праве собственности исключительно истице, которая осенью 2016 года действительно предлагала ему выселиться из жилого помещения до мая 2017 года. Однако её требования он не выполнил. Просит суд разрешить ему проживать в указанном жилом помещении до мая 2016 года (в течение 2-х месяцев), т.к. ему негде проживать, имеющееся у его родителей жилое помещение требует ремонта.

Представитель третьего лица УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истицы, ответчика, заключение заместителя прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено, как пояснениями истца, так и письменными документами, имеющимися в материалах дела, а именно, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на жилое помещение истицей приобретено 26.02.2013 года на основании безвозмездной сделки - договора дарения от 11.02.2013 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (с 01.08.2016), В., что подтверждается домовой книгой.

Согласно сведений МП МО МВД России «Краснощёковский», ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 01.08.2016 года.

Стороны состояли в браке. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Краснощёковского района Алтайского края от 29.11.2002 года, вступившим в законную силу 09.12.2002 года, и свидетельством о расторжении брака серии №, выданным повторно Поспелихинским межрайонным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений сторон следует, что они не ведут совместное хозяйство, находятся длительно в конфликте, ответчик не является членом семьи истицы. Осенью 2016 года истица потребовала от ответчика освободить жилое помещение до мая 2017 года. Ответчик её требование не выполнил. Какого-либо договора о найме жилого помещение либо об аренде жилого помещения по адресу: <адрес>, стороны не заключали.

Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства и оценивая их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности требований собственника жилого помещения о выселении ответчика из жилого помещения, следовательно, ответчик ФИО2 подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, учитывая затруднительное материальное положение ответчика, не позволяющее ему обеспечить себя иным жилым помещением (не имеет возможности приобрести другое жилое помещение, отсутствие средств для ремонта жилого помещения, принадлежащего его родителям, для приведения его в состояние, пригодное для проживания), суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО1 жилым помещением на срок до 06 мая 2017 года.

При обращении с иском в суд истица уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>), без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>), на срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Сиверина

Решение суда в окончательной форме принято «13» марта 2017 года.