Решение № 2-3799/2019 2-89/2020 2-89/2020(2-3799/2019;)~М-3263/2019 М-3263/2019 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-3799/2019

К делу № 2-89/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием помощника прокурора г. Майкопа Хут М.Б.,

представителя Межрегионального территориального управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора города Майкопа в интересах Российской Федерации к религиозному объединению «Свидетели Иеговы в Австрии» и ФИО3 о признании сделок недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г. Майкопа обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и в его обоснование указал, что прокуратурой города в рамках осуществления надзора за исполнением законодательства о федеральной безопасности, противодействии экстремизму и государственной регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним в деятельности религиозной организации и религиозного объединения Свидетели Иеговы выявлены нарушения федерального законодательства. В частности, было установлено, что 27.03.1991 Министерством юстиции РСФСР принято решение о регистрации устава «Религиозной организации Свидетели Иеговы в СССР», учрежденной 10 физическими лицами 10.03.1991 на учредительном собрании. Организация являлась центральной религиозной организацией, в структуру которой, наряду с созданным объединением Руководящим комитетом - высшим органом управления Организации входили 395 местных религиозных организаций, в том числе Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе».

21.03.2001 г. за Местной религиозной организацией «Свидетели Иеговы в г Майкопе» было зарегистрировано право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, а 19.04.2005 г. - на земельный участок с кадастровым номером под ним.

По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея права собственности на объект недвижимости и земельный участок от Местной религиозной организации «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» перешло к ФИО4 на основании договора купли-продажи от 31.03.2010г.

Вместе с тем, 05.06.2014г. указанное имущество от физического лица ФИО4 передано на праве собственности Местной религиозной организации «Свидетели Иеговы в городе Майкопе», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2017г.

В свою очередь Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» переуступила право собственности на земельный участок и здание 13.02.2017г. Религиозному объединению «Свидетели Иеговы в Австрии», что подтверждается соответствующей записью, внесенной в ЕГРН 28.01.2017.

Религиозное объединение «Свидетели Иеговы в Австрии» на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имущества от 27.02.2017 передало ФИО3 в безвозмездное пользование земель участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью 405,2 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0509095:51, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время юридически собственником земельного участка и расположенного на нем здания по <адрес> является Религиозное объединение «Свидетели Иеговы в Австрии».

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, спорная постройка является индивидуальным жилым домом, предназначенным для изучения Библии.

Фактически вышеуказанный жилой дом использовался Местной религиозной организацией «Свидетели Иеговы в городе Майкопе».

Установлено, что Религиозное объединение «Свидетели Иеговы в Австрии» на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 27.02.2017 г. передало ФИО3 в безвозмездное временное пользование земельный участок с кадастровым номером № из категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под жилой дом для изучения Библии», общей площадью 788 кв.м. и двухэтажный жилой дом с залом для изучения Библии, с подземным этажом, общей площадью 405,2 кв., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно материалам проверки ФИО3 входил в число руководящих органов религиозной организации Свидетели Иеговы.

Из материалов проверки следует, что 20.04.2017г. Верховным судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, в том числе Местной религиозной организацией «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» обращении имуществам ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредитов, в собственности Российской Федерации. Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» ликвидирована.

Считает, что договор пожертвования недвижимого имущества от 28.01.2017г (государственная регистрация права от 13.02.2017 №) является недействительным (ничтожным), так как совершен в обход закона с противоправной целью ст. 10 и ст. 168 ГК РФ).

Начиная с 2009 года в связи с выявлением в деятельности религиозных организаций признаков, свидетельствующих о наличии угроз безопасности Российской Федерации, целенаправленной экстремисткой деятельности, судами Российской Федерации признаны экстремистскими, запрещена деятельность и ликвидированы восемь местных религиозных организаций Свидетелей Иеговы, входящих в структуру Организации.

До подписания ответчиками договора пожертвования имуществом от 28.01.2017 в отношении религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» являвшейся централизованной религиозной организацией (пункт 3.6 устава религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России»), в структуру которой, на тот момент, входило 395 местных религиозных организаций, в том числе и Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» 02.03.2016 Генеральной прокуратурой Российской Федерации внесено предупреждение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности.

Согласно уставу религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» к ее основным видам (формам) деятельности отнесены координация проповеднической деятельности Свидетелей Иеговы по исповеданию и распространению веры, включающей проповедь в общественных местах и в жилых помещениях, оказание Свидетелям Иеговы необходимой и возможной информационной, правовой, консультационной и иной помощи, координация и направление деятельности религиозных объединений, входящих в Центр, представительство и защита их интересов, предоставление им богослужебной, религиозной литературы и предметов религиозного назначения, оказание им помощи в строительстве культовых зданий и сооружений (объектов религиозного назначения), а также финансовой, материальной, технической, информационной, правовой, консультационной, методической и иной помощи, необходимой для осуществления их религиозной деятельности, производство, приобретение, перевод, экспорт, импорт, распространение богослужебной, религиозной литературы, печатных, аудио- и видеоматериалов и иных предметов религиозного назначения, хранение и перевозка литературы, материалов и иных предметов религиозного назначения (пункты 2.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6, 2.2.9 устава религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России»).

Религиозная Организация предупреждалась о том, что в случае выявления новых фактов, свидетельствующих о наличии в ее деятельности признаков экстремизма, организация подлежит ликвидации, поэтом имеются основания полагать, что в дальнейшем возможна ликвидация Организации, в том числе и местных организаций, входящих в данную структуру религиозных организаций.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-Ф «О противодействии экстремистской деятельности» ликвидация религиозно организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего е имущества в собственность Российской Федерации.

Тем самым, действия сторон не являются добросовестными, так как заключение и регистрация договора произошла после объявления 02.03.2016 г. Генеральной прокуратурой Российской Федерации предупреждения Организации, а также в период рассмотрения Верховным Судом РФ административного искового заявления Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации Организации, в том числе и местной религиозной организации.

Кроме того, считает, что оспариваемый договор является мнимой сделкой, совершенной лишь для вида и без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

В связи с обращением в суд с административным иском, распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации 15.03.2017 № 320-р приостановлена деятельность религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в её структуру религиозных организаций.

Согласно статье 10 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» в случае приостановления деятельности общественного или религиозного объединения приостанавливаются права общественного или религиозного объединения, его региональных и других структурных подразделений.

Однако, несмотря на приостановление деятельности Организации Местная религиозная организация «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» обратилась в Управление Росреестра по Республике Адыгея с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору пожертвования имуществом, и 13.02.2017 г. Управление Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировало переход права собственности на недвижимое имущество по указанному договору.

Договор пожертвования имуществом от 28.01.2017 в действительности был заключён не в целях отчуждения имущества, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего местной организации на праве собственности недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. Федерального закона от 25.07.2004 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».

Кроме того, отчуждение имущества, принадлежавшего Местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе недвижимого имущества, а именно единственного объекта недвижимости расположенного на нем здания, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла, поскольку Местная религиозна организация «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» для осуществления своей уставной деятельности необходимо было иметь имущество в виде здания, в котором её члены могли бы проводить религиозные собрания иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях. Других же помещений, которые можно было бы использовать для указанных целей, у Местной религиозной организации не имелось.

Пожертвованное недвижимое имущество использовалось местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы не только для проведения богослужений и иных религиозных мероприятий, но и в качестве адрес места его нахождения (юридического адреса и адреса для отправки корреспонденции), который использовался данной организацией и на момент заключения договора.

Указанное недвижимое имущество после его формальной передачи ответчику осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им и пользовались до заключения сделки.

Таким образом, договор пожертвования недвижимого имущества 28.01.2017 г. в действительности был заключён не в целях продажи недвижимости, как того требует ГК РФ, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в городе Майкопе последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона «О противодействии экстремистской деятельности».

Просил признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества от 28.01.2017 г.: земельного участка площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома площадью 405, 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» (жертвователь) и Религиозным объединением «Свидетели Иеговы в Австрии» (одаряемый); - применить последствия недействительности (ничтожной) сделки; - аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозного объединения «Свидетели Иеговы в Австрии» на земельный участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; - признать право собственности на земельный участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью 405, 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за Российской Федерацией; - признать недействительным (ничтожным) договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 27.02.2017г. земельного участка площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дом площадью 405,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Религиозным объединением «Свидетели Иеговы в Австрии» физическим лицом ФИО2 и применить последствия недействительности (ничтожной) сделки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики (их представители) в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица требования прокурора поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, 20.04.2017г. Верховным судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, в том числе Местной религиозной организацией «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» и об обращении имущества ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредитов, в собственности Российской Федерации.

Местной религиозной организацией «Свидетели Иеговы в г Майкопе» 21.03.2001 г. было зарегистрировано право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, указанной религиозной организацией 19.04.2005 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:08:0509095:7, расположенный по адресу: <адрес>.

По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея права собственности на объект недвижимости и земельный участок от Местной религиозной организации «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» перешло к ФИО4 на основании договора купли-продажи от 31.03.2010г.

05.06.2014г. указанное имущество от физического лица ФИО4 передано на праве собственности Местной религиозной организации «Свидетели Иеговы в городе Майкопе», что подтверждается выпиской из ГГРН от 27.09.2017г.

В дальнейшем Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе» переуступила право собственности на земельный участок и здание 13.02.2017г. Религиозному объединению «Свидетели Иеговы в Австрии», что подтверждается соответствующей записью, внесенной в ЕГРН 28.01.2017.

Религиозное объединение «Свидетели Иеговы в Австрии» на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имущества от 27.02.2017г. передало ответчику ФИО3 в безвозмездное пользование земельный участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью 405,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время юридически собственником земельного участка и расположенного на нем здания по <адрес> является Религиозное объединение «Свидетели Иеговы в Австрии».

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, спорная постройка является индивидуальным жилым домом, предназначенным для изучения Библии.

В судебном заседании также установлено, что начиная с 2009 года в связи с выявлением в деятельности религиозных организаций признаков, свидетельствующих о наличии угроз безопасности Российской Федерации, целенаправленной экстремисткой деятельности, судами Российской Федерации признаны экстремистскими, запрещена деятельность и ликвидированы восемь местных религиозных организаций Свидетелей Иеговы, входящих в структуру Организации.

До заключения ответчиками договора пожертвования имуществом от 28.01.2017 в отношении религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России», являвшейся централизованной религиозной организацией (пункт 3.6 устава религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России»), в структуру которой, на тот момент, входило 395 местных религиозных организаций, в том числе и Местная религиозная организация «Свидетели Иеговы в городе Майкопе», 02.03.2016г. Генеральной прокуратурой Российской Федерации внесено предупреждение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-Ф «О противодействии экстремистской деятельности» ликвидация религиозной организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего е имущества в собственность Российской Федерации.

Тем самым, действия сторон не являются добросовестными, так как заключение и регистрация договора произошла после объявления 02.03.2016 г. Генеральной прокуратурой Российской Федерации предупреждения Организации, а также в период рассмотрения Верховным Судом РФ административного искового заявления Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации Организации, в том числе и местной религиозной организации.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления граждански прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судам некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекс Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2015 № 2 если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 и п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных норм, а также установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в указанном случае действия сторон по оспариваемой сделке были направлены на злоупотребление правом в целях избежания обращения спорного имущества в доход государства, в связи с чем оспариваемые сделки являются ничтожными.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании это сделки недействительной. Суд вправе применить последствие недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Недействительная сделка не влечет юридически последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в связи с обращением в суд с административным иском, распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации 15.03.2017 № 320-р приостановлена деятельность религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в её структуру религиозных организаций.

Согласно статье 10 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» в случае приостановления деятельности общественного или религиозного объединения приостанавливаются права общественного или религиозного объединения, его региональных и других структурных подразделений.

Однако, несмотря на приостановление деятельности Организации Местная религиозная организация «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» обратилась в Управление Росреестра по Республике Адыгея с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору пожертвования имуществом, и 13.02.2017 г. Управление Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировало переход права собственности на недвижимое имущество по указанному договору.

Договор пожертвования имуществом от 28.01.2017 г. в действительности был заключён не в целях отчуждения имущества, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего местной организации на праве собственности недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. Федерального закона от 25.07.2004 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».

Пожертвованное недвижимое имущество использовалось местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы не только для проведения богослужений и иных религиозных мероприятий, но и в качестве адрес места его нахождения (юридического адреса и адреса для отправки корреспонденции), который использовался данной организацией и на момент заключения договора.

Указанное недвижимое имущество после его формальной передачи ответчику осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им и пользовались до заключения сделки.

Таким образом, договор пожертвования недвижимого имущества 28.01.2017 г. в действительности был заключён не в целях продажи недвижимости, как того требует ГК РФ, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в городе Майкопе последствий, которыми могли явиться утре принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона «О противодействии экстремистской деятельности».

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимаянимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида её формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на имущество заключить договоры купли- продажи и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль продавца за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором г. Майкопа исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь Рст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокурора города Майкопа в интересах Российской Федерации к религиозному объединению «Свидетели Иеговы в Австрии» и ФИО3 о признании сделок недействительными – удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества от 28.01.2017г. земельного участка площадью 788 кв.м., с кадастровым номером №7 и жилого дома площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы в городе Майкопе» (жертвователь) и Религиозным объединением «Свидетели Иеговы в Австрии» (одаряемый).

Применить последствия недействительности (ничтожной) указанной сделки, вернув сторонам все исполненное по ней.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозного объединения «Свидетели Иеговы в Австрии» на земельный участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью 405, 2 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 788 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0509095:7 и жилой дом площадью 405, 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать недействительным (ничтожным) договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 27.02.2017г. земельного участка площадью 788 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дом площадью 405,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Религиозным объединением «Свидетели Иеговы в Австрии» физическим лицом ФИО3 и применить последствия недействительности (ничтожной) сделки, вернув сторонам все исполненное по ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020г.

Председательствующий подпись Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-007329-39

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-89/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.