Решение № 2-587/2020 2-587/2020~М-568/2020 М-568/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-587/2020

Дело № 2-587 /2020

43RS0018-01-2020-000973-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 07 сентября 2020 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Зыкиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности. В обоснование требований указав, что на основании постановления <№> от <дд.мм.гггг> и последующего разрешения <№> от <дд.мм.гггг> администрации города Котельнича Кировской области ему был выделен земельный часток для строительства кирпичного гаража в массиве гаражей, расположенных по адресу: <адрес>. В 1995 году истец построил гараж за счет своих средств и с этого времени непрерывно владеет и пользуется им до настоящего времени. Однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на возведенный объект, поскольку отсутствуют иные правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель ответчика Администрация города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, указал, что решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления Администрации города Котельнича Кировской области от <дд.мм.гггг><№> ФИО1 выдано разрешение <№> от <дд.мм.гггг> на строительство гаража в массиве гаражей по <адрес>.

<дд.мм.гггг> между Управлением имуществом и земельными ресурсами г.Котельнича и ФИО1 заключен договор аренды земли для физических лиц <№>, согласно которому последнему предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <...> кв.м. по <адрес>, для эксплуатации гаража на неопределенный срок на основании решения исполкома <№> от <дд.мм.гггг>.

В соответствии с постановлением администрации городского округа города Котельнича от <дд.мм.гггг><№> нежилому помещению площадью <...> кв.м., расположенному в нежилом здании площадью <...> кв.м., присвоен <адрес>.

Из представленного технического плана здания следует, что спорное помещение, расположено по <адрес>, площадью <...> кв.м.

По сведениям администрации города Котельнича Кировской области, земельный участок по <адрес>, на котором находится гараж, согласно Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденных решением Котельничской городской Думы Кировской области от <дд.мм.гггг><№>, расположен в территориальной зоне коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, то есть предназначен под строительство индивидуальных кирпичных гаражей.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в соответствующей территориальной зоне, на земельном участке, предназначенном под строительство гаражей, учитывая наличие разрешения на строительство гаража, техническое заключение по результатам обследования, подтверждающее факт наличия спорного гаража в натуре, отсутствие сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м. (кадастровый номер квартала <№>).

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.В. Перминова