Решение № 2-153/2019 2-153/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 11 февраля 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поиску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО9, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по <адрес>. Указанная квартира была предметом ипотеки в силу закона, так как приобретена ответчиками ФИО2 и ФИО3 за счет кредитных средств предоставленных ПАО «Сбербанк России». Решением Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на заложенное имущество, спорную квартиру, которая будучи не реализованной в ходе торгов, перешла в собственность банка.Ответчики после возникновения у банка права собственности на квартиру продолжают ей пользоваться, добровольно, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не пожелали, в связи с чем, истец просил суд, признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить, а также взыскать солидарно уплаченную при подаче иск государственную пошлину в размере 6.000 рублей.

В судебное заседание истец ПАО «Сбербанк России»будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо – ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Лелекова М.В. полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением Краснокаменского городского суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, судом постановлено, в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по <адрес>, решение суда вступило в законную силу.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Краснокаменского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имущество должника квартира по <адрес> в установленный законом срок не реализовано, указанное имущество передано взыскателю – ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого помещенияпо <адрес>

Согласно сведений из паспортного стола УМП «ЖКУ» в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о законности проживания в спорном жилом помещении с момента перехода права собственности на него к ПАО «Сбербанк России».

При таком положении, исковые требования о признании ответчиковФИО1 А.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 6.000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Выселить ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО13, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО4, ФИО5 по <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 6.000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Салбуков К.В.