Решение № 2-615/2019 2-615/2019~М-612/2019 М-612/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-615/2019

Дело № 2-615/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 25 марта 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обосновывая исковые требования, ФИО1 указывает, что она постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрирован и проживает её внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорное жилое помещение было предоставлено ей и членам её семьи Министерством обороны РФ по договору социального найма, где наймодателем выступала ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района». Собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация. ФИО2 отказался от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещался надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещалось надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представило.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления, подтвердив свой отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца и третьего лица, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира общей площадью 81,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 10-12).

16.12.2011 года между ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и истцом ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры, по условиям которого квартира передана истцу ФИО1 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование (л. д. 20).

Истец ФИО1 и её внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.01.2012 года постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта (л. <...>).

ФИО2 дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность ФИО1, и сам отказался от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от 14.02.2019 года, а также объяснениями, данными в судебном заседании.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на 01.02.2019 года, спорная квартира № общей площадью 81,7 кв. м., жилой площадью 44,9 кв. м. находится на № этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 13-16).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец ФИО1 не использовала.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству обороны РФ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 81,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.В. Есин