Решение № 2-390/2018 2-390/2018 ~ М-299/2018 М-299/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-390/2018

Дело № 2-390/2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «24» мая 2018 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В..,

при секретаре Дульцевой С.М.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

и извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Салаирского сельского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1993 года он владеет земельным участком по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В 2017 году он решил оформить право собственности на указанный земельный участок, но ему было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающего документа (свидетельство на право собственности на землю), которое им было утеряно. В связи с этим в настоящее время он не имеет возможности оформить свои права на земельный участок. С момента приобретения земельного участка он несет бремя его содержания: вносит членские взносы за пользование земельным участком, производит оплату за подачу воды в летнее время года, ухаживает за данной территорией, содержит все в порядке, построил дачный дом на данной территории. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц ко мне не предъявлялось, спора в отношении указанного недвижимого имущества не имелось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Салаирского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что на протяжении 25 лет их семья владеет указанным земельным участком, на котором имеется дачный домик, плодово-ягодные деревья, осуществляется ежегодная посадка овощей, ухаживает за указанным участком.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании истца, третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из архивной выписки Решения Президиума Салаирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных угодий для общества Животновод», усматривается, что обществу «Животновод» решено отвести дополнительно земельных угодий в количестве 3,5 га в районе коммунально-складской зоны ОРСа. (л.д.6).

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что землепользователю ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ № ГорСовета народных депутатов <адрес> предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, для коллективного животноводства и огородничества общество «Животновод» <адрес>.

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка площадью 991 кв.м. изменен <данные изъяты>» (л.д.8).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении соответствующего разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков и установлении категории земель» установлено, что земельном участку, площадью 1000 кв.м., с кадастровым № № расположенному по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «для коллективного животноводства и огородничества» соответствует вид разрешенного использования «садоводство» (код 1.5). Указанному земельному участку соответствует категория земель «Земли населенных пунктов» (л.д. 9).

Согласно справке выданной председателем СНКГ «Животновод» ККК ФИО1 является членом СНКТ «Животновод» и использует для садоводства земельный участок № улица№ площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: РФ КО Гурьевский муниципальный район, Салаирское городское поселение, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Животновод» (л.д.10).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, земельный участок расположен по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый № № имеет площадь 1000 кв.м. Сведения о правах отсутствуют (л.д.13).

Свидетели ТАИ, ПГА суду показали, что ФИО1 имеет земельный участок и является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Животновод», на участке имеется дачный домик, ежегодно осуществляется посадка овощей, имеются плодово-ягодные деревья. Семья ухаживает за участком и домом. Претензии со стороны иных лиц по указанному земельному участку к ФИО1 не предъявлялись.

По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Гурьевский муниципальный район, Салаирское городское поселение, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Животновод», площадью 1000 кв.м. на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество.

По мнению суда, им представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Е.В.Левченко