Решение № 2-185/2024 2-185/2024(2-937/2023;)~М-919/2023 2-937/2023 М-919/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-185/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года р.п. Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично, при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2024 по исковому заявлению ФИО4 к Казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Холмогойское сельское поселение», ФИО1 о признании права собственности,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2008 года и по настоящее время истец владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и технического паспорта на квартиру, вышеуказанный объект недвижимости представляет собой одноэтажное строение, год постройки не установлен, общей площадью 39,3 кв.м., кадастровой стоимостью 201386 руб. 56 коп. На основании постановления Администрации МО «Холмогойское сельское поселение» от 18.12.2023 года № «Об изменении почтового адреса», почтовый адрес жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> был изменен на почтовый адрес: <адрес>. Указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.04.1994, которая в конце 90-х годов была продана последней по расписке ФИО3, матери ответчика ФИО1 В 2008 году ФИО3 продала по расписке данную квартиру истцу. Для подтверждения сделки купли-продажи стороны составили расписку, где было указано, что ФИО3 продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 50 000 рублей, расчет произведен в полном объеме и в день составления расписки, претензий продавец к покупателю не имеет. Не смотря на то, что данная расписка в настоящее время утеряна, факт ее составления и передачи ФИО3 денежных средств может подтвердить ответчик ФИО1. Также ответчики могут подтвердить, что спорный объект недвижимости был приобретен ФИО3 у ФИО2, которая передала все документы на недвижимое имущество ФИО3. В настоящее время надлежащим образом оформить в собственность данное имущество не представляется возможным, поскольку собственники недвижимого имущества умерли (ФИО2 умерла в 2006-2007 гг., ФИО3 26 сентября 2017 года), а ответчик ФИО1 не является по документам собственником спорного имущества и не желает вступать в наследство на имущество матери. С 2008 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. Так, за период владения квартирой истец ни от кого не скрывала, что пользуется и владеет спорным недвижимым имуществом, ежегодно производит косметический ремонт квартиры, оплачивает электроэнергию, осуществляет уборку придомовой территории. В период владения истцом данной недвижимостью ни ФИО2, ни ФИО3, ни ФИО1, ни кто-либо другой, ни разу не предъявляли претензии в отношении спорного имущества, за квартирой никто кроме истца не ухаживал, бремя её содержания не нес. На основании вышеизложенного, просил суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному заявлению, исковые требования признает полностью, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КУ «Администрация муниципального образования «Холмогойское сельское поселение» в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному заявлению, исковые требования признает полностью, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО4 к Казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Холмогойское сельское поселение», ФИО1 о признании права собственности подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиками в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Холмогойское сельское поселение», ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Е.П. Барушко