Решение № 2-3232/2025 2-3232/2025~М-749/2025 М-749/2025 от 6 мая 2025 г. по делу № 2-3232/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре Магалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3232/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о перераспределение долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО И.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о перераспределение долей квартире, указав в обоснование требований, что <дата> она вступила в брак с ответчиком. От брака имеются дети: ФИО, <дата> года рождения, и ФИО, <дата> года рождения. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Брачные отношения фактически между ними прекращены с <дата> и общее хозяйство не ведется. В период брака <дата> они приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 54,7 кв.м, распложенную по адресу: г. <адрес>. Данная квартира оформлена в долевую собственность ее и ответчика по ? доли каждого. Квартира приобретена по договору купли-продажи за счет кредитных средств и средств материнского капитала в размере 429 408,50 рублей. Стоимость квартира составила -3 900 000 рублей / 107 352,13 рублей = 36 долей. Таким образом, ее и ответчика составит – 17/36 доли, доли детей – 1/36. Просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером 86:11:0000000:13390 между ней и ответчиком. Выделить в собственность несовершеннолетних ФИО А.А. и ФИО А.А. по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №; выделить в собственность ФИО А.З. и ФИО И.С. по 17/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 9000 рублей.

Истец ФИО И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО А.З. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявления о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО А.З. и ФИО И.С. с <дата> состоят в зарегистрированном браке.

В период брака, <дата> между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО А.З., ФИО И.С. (созаемщики) был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 3 900 000 рублей, под 12,5% годовых, для приобретения объекта недвижимости - квартиры расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору соезмщиками предоставлен залог (ипотека) объекта недвижимости.

Из договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата>, заключенного между ФИО (продавец) и ФИО А.З., ФИО И.С., (покупатели) следует, что «продавец» продал, а «покупатели» купили в общую долевую собственность (ФИО А.З.–1/2 доли, ФИО И.С.– 1/2 доли) квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, стоимость жилого помещения составляет 3 900 000рублей, из которых 400 000 рублей - собственные средства покупателя; 3 500 000 рублей – из кредитных средств, предоставляемых открытом акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору № от <дата>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дата> квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО А.З. – 1/2 доли, ФИО И.С.– 1/2 доли в праве, на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата>.

Материалами дела установлено, что ФИО А.З. и ФИО И.С. являются родителями несовершеннолетних детей ФИО, <дата> года рождения, и ФИО, <дата> года рождения.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

Судом установлено, что ФИО И.С., на основании решения ГУ – УПФР в г. Нижневартовске ХМАО –Югры от <дата> № выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-6 №, согласно которому ФИО И.С. имеет право на получение материнского семейного капитала в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 429 408,50 рублей.

Пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от <дата> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно сообщению ОСФР по ХМАО – Югре по заявлению от <дата>, поданному ФИО И.С. по направлению «На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение готового жилья» в размере 429 408,50 рублей, принято положительное решение от <дата>. Средства материнского (семейного капитала) выделялись на детей ФИО, <дата> года рождения, и ФИО, <дата> года рождения.

Материалами дела установлено, что средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей были направлены ФИО И.С. на погашения основного долга по кредитному договору № от <дата>.

В силу частей 4, 5 статьи 10Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Согласно имеющемуся в материалах дела обязательству от <дата> ФИО А.З. и ФИО И.С., в связи с получением ФИО И.С. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-6 № от <дата> и решением направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по кредитному договору № от <дата>, обязались выделить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому), приобретенную на средства вышеуказанного кредита, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка № от <дата>, в соответствии с п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N862, после полного выполнения обязательств по кредитному договору, оформить в общую собственность лиц, указанных в п. 4 ст. 10 ФЗ Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что обязательства по кредитному договору № от <дата> до настоящего времени не исполнены. Обязательство по выделению долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, несовершеннолетним ФИО А.А. и ФИО А.А. не исполнялось.

Учитывая размер средств материнского (семейного капитала) использованного для погашения кредита в сумме 429 408,50 рублей, в силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то есть доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала, следовательно, доля каждого члена семьи на материнский (семейный) капитал будет составлять 107 352,13 рублей (429 408 50 рублей /4).

Таким образом, доля ФИО А.Х.и ФИО И.С. в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение будет составлять по17/36 доли; несовершеннолетних ФИО И.С. и ФИО А.А. по 1/36 доли.

В силу пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ФИО А.З.признал исковые требования, признание иска принято судом, то требования ФИО И.С.подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованием подлежат взысканию понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 9000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 17/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 17/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО (свидетельство о рождении II-ПН № от <дата>) право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО (паспорт №) право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №

Настоящее решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 (паспорт №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, прекращения права собственности ФИО2 (паспорт № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (паспорт № 11) на 17/36 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 (паспорт №) на 17/36 доли в праве общей долевой собственности, ФИО (свидетельство о рождении II-ПН № от <дата>) на 1/36 долю в праве общей долевой собственности, ФИО (паспорт №) на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра город Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года

Судья Е.Е. Свинова

-подпись-

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.Е Свинова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в гражданском деле № 2-3232/2025