Решение № 2-194/2026 2-194/2026(2-821/2025;)~М-642/2025 2-821/2025 М-642/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-194/2026

копия

2-194/2026 (2-821/2025)

24RS0044-01-2025-001334-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

при секретаре БИА,

с участием представителя истца Рыбинского межрайонного прокурора – помощника прокурора Сагайдачной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбинского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Рыбинский муниципальный округ Красноярского края к администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края, Управлению имущественных, земельных отношений, градостроительства и архитектуры Рыбинского муниципального округа Красноярского края, ФИО1 о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Рыбинский район Красноярский край, обратился в суд с иском к администрации Рыбинского района Красноярского края, КУМИ Рыбинского района Красноярского края, ФИО1 о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения недействительным. Требования мотивированы тем, что межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства администрацией Рыбинского района Красноярского края, в ходе которой установлено, что между муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ Рыбинского района и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 77 570 кв.м. (7,757 га), местоположение: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82 765 кв.м. (8,2765 га). Указанные земельные участки предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, фактически используются ФИО1 для сенокошения. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, между указанными сторонами заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № площадью 40 082 кв.м. (4,0082 га) из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования (фактическое использование – сенокошение), расположенного по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца предоставленные ФИО1 земельные участки, площадь которых превышает максимальный размер, установленный Законом Красноярского края от 04 декабря 2008 года №7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», является нарушением земельного законодательства. Просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды № земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, а также договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края, недействительной сделкой; применить последствия недействительности (ничтожности) сделки, путем возложения на ФИО1 обязанности возвратить администрации Рыбинского района Красноярского края земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, а администрации принять указанные участки; исключить из ЕГРН сведения о правах аренды на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 24 Закона Красноярского края от 15 мая 2025 года № 9-3916 (вступил в силу с 19 июня 2025 года) «Об изменении административно - территориального устройства края и внесении изменений в отдельные Законы края» объединены административно-территориальная единица город Бородино, административно-территориальные единицы город Заозерный, поселок городского типа Ирша, поселок городского типа Саянский, Александровский сельсовет, Большеключинский сельсовет, Бородинский сельсовет, Двуреченский сельсовет, Красногорьевский сельсовет, Малокамалинский сельсовет, Налобинский сельсовет, Новинский сельсовет, Новокамалинский сельсовет, Новосолянский сельсовет, Переясловский сельсовет, Рыбинский сельсовет, Успенский сельсовет, Уральский сельсовет, входящие в состав Рыбинского района Красноярского края, и образована административно-территориальная единица Рыбинский округ Красноярского края (далее - Рыбинский округ) (п. 1).

Пунктом 6 ст. 24 Закона Красноярского края от 15 мая 2025 года № 9-3916«Об изменении административно - территориального устройства края и внесении изменений в отдельные Законы края» установлено, что в состав Рыбинского округа входят сельские населенные пункты, в том числе д.Налобино, кроме того, пунктом 7 указанной статьи упразднена административно-территориальная единица Рыбинский район Красноярского края.

Пунктом 4 решения Рыбинского окружного совета депутатов от 20 ноября 2025 года №4-28р «Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления» определено, что администрация Рыбинского муниципального округа с момента ее формирования 01 января 2026 года в соответствии со своей компетенцией является правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Красноярского края и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами органов местного самоуправления, в том числе, администрации Рыбинского района, администрации Бородинского сельсовета; а также в соответствии с п.10 указанного решения администрация Рыбинского муниципального округа является правопреемником по гражданским, административным, уголовным делам и исполнительным производствам, находящимся в процессе рассмотрения судебных и правоохранительных органов, а также по делам, находящимся в стадии исполнения, стороной по которым являются, в том числе, администрация Налобинского сельсовета, данный документ опубликован и является общедоступным.

Кроме того, Рыбинским окружным советом депутатов от 25 декабря 2025 года за №8-98р принято решение «О ликвидации, в том числе, администраций поселений Рыбинского района», где п.1.9, п.1.6, п.1.18 принято решение о ликвидации администрации Рыбинского района, администрации Налобинского сельсовета и КУМИ Рыбинского района (л.д.31-33).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена (процессуальное правопреемство) стороны ответчика администрации Рыбинского района Красноярского края, а также КУМИ Рыбинского района Красноярского края на их правопреемников – администрацию Рыбинского муниципального округа Красноярского края и Управление имущественных, земельных отношений, градостроительства и архитектуры Рыбинского муниципального округа Красноярского края.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

В судебном заседании представитель истца Рыбинского межрайонного прокурора – помощник прокурора Сагайдачной А.А. заявленные требования поддержала. Полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, на исковое заявление предоставил заявление о согласии с предъявленными требованиями, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений, градостроительства и архитектуры Рыбинского муниципального округа Красноярского края (далее - УИЗОГА Рыбинского муниципального округа Красноярского края) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил судебное заседание провести в его отсутствие, о чём представил заявление, кроме того, указал на согласие с предъявленными исковыми требованиями (л.д.125, 58).

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил судебное заседание провести в его отсутствие, о чём представил заявление, кроме того указал на согласие с предъявленными исковыми требованиями (л.д.29).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, на заявленные требования представлены пояснения (л.д.131-133).

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://ribinsk.krk.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Согласно пп.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее по тексту - Закон о личном подсобном хозяйстве) для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, согласно ст. 2 Закона о личном подсобном хозяйстве.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га (5 000 кв. м). Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз (ч. 5 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).

В силу ч. 3 ст. 15 Закона Красноярского края от 04 декабря 2008 года №7-2542, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.

Таким образом, в качестве исключения из общего правила о предоставлении земельных участков по результатам аукциона, предусмотрена возможность предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов гражданам (подп. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ) для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельных участков, расположенных за границами населенного пункта, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, то есть, не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях обеспечения личных потребностей граждан, ведения ими личного подсобного хозяйства.

Из представленных материалов видно,

распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рыбинского района Красноярского края (далее КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края, в настоящее время - УИЗОГА Рыбинского муниципального округа Красноярского края) от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последнему предварительно согласовано предоставление в аренду без проведения торгов сроком на три года земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 82 765 кв.м. по адресу<адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение, на кадастровом плане территории кадастрового квартала №. Указанным распоряжением на ФИО1 возложена обязанность провести кадастровые работы в целях образования земельного участка (л.д.87).

распоряжением КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (в настоящее время - УИЗОГА Рыбинского муниципального округа Красноярского края) от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последнему предварительно согласовано предоставление в аренду без проведения торгов сроком на три года земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 77 570 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение, на кадастровом плане территории кадастрового квартала №. Указанным распоряжением на ФИО1 возложена обязанность провести кадастровые работы в целях образования земельного участка (л.д.88).

ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 в администрацию Рыбинского района Красноярского края поданы заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером <адрес>, а также с кадастровым номером <адрес> для сенокошения сроком на три года без проведения торгов на основании пп.19 п.2 ст.39.6 ЗК РФ, предварительно согласованный распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (л.д.24 оборот-25).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения площадью 77 570 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение, а также земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №, площадью 82 765 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение. Пунктом 2.1 договора установлен срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке (п.2.2 договора) (л.д.83-86).

В ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве аренды ФИО1 на земельные участки, с кадастровым номером №, а также с кадастровым номером №, срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.131-133).

Арендная плата на 2023 год определена в размере 500 рублей 99 копеек, что следует из расчета, являющегося приложением к договору аренды (л.д.86 оборот).

Кроме того,

распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рыбинского района Красноярского края (далее КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края, в настоящее время - УИЗОГА Рыбинского муниципального округа Красноярского края) от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФЛВ от ДД.ММ.ГГГГ, последней предварительно согласовано предоставление в аренду без проведения торгов сроком на три года земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 40082 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, на кадастровом плане территории кадастрового квартала №. Указанным распоряжением на ФЛВ возложена обязанность провести кадастровые работы в целях образования земельного участка (л.д.134-135).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (арендодатель) и ФЛВ заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 40 082 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение. Пунктом 2.1 договора установлен срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-77).

ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 в администрацию Рыбинского района Красноярского края поданы заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №, для сенокошения сроком на пять лет без проведения торгов на основании пп.19 п.2 ст.39.6 ЗК РФ, предварительно согласованный распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (л.д.17 оборот-18).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 40 082 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение. Пунктом 2.1 договора установлен срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке (п.2.2 договора) (л.д.78-81).

В ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве аренды ФИО1 на земельные участки, с кадастровым номером №, срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.131-133).

Арендная плата на 2023 год определена в размере 60 рублей 79 копеек, что следует из расчета, являющегося приложением к договору аренды (л.д.81 оборот).

Извещение о предоставлении земельного участка в газете «Голос времени», предназначенной для публикации таких сведений, на сайте администрации Рыбинского района Красноярского края, а также на сайте www.torgi.gov.ru не опубликовывалась, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно объяснению отобранному помощником Рыбинской межрайонной прокуратуры у ФИО1, им заключены договоры аренды указанных выше земельных участков в целях заготовки кормов для личного подсобного хозяйства, о том, что ему положено не более 2.5 га, как физическому лицу, он не знал, готов расторгнуть договоры аренды (л.д.12).

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 ст.168 ГК РФ определено, что, за исключением случаев, предусмотренных п.2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (п.1 ст.168 ГК РФ). В данном пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации перечислены в качестве примера некоторые сделки, которые в силу прямого указания закона отнесены к ничтожным сделкам.

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной, как посягающая на публичные интересы, например сделка о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (п.1 ст.336, ст.383 ГК РФ), сделка о страховании противоправных интересов (ст.928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов (п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Из изложенных положений ГК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу сделка, не соответствующая требованиям закона, является оспоримой, ничтожной такая сделка является тогда, когда она еще и посягает на публичные интересы (интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды, нарушен явно выраженный запрет, установленный законом) либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о признании договоров аренды: земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), находящихся в государственной собственности, с кадастровыми номерами №, №, №, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40 082 кв.м., 82 765 кв.м. и 77 570 кв.м. соответственно, недействительными (ничтожными) на основании п.2 ст.168 ГК РФ, так как земельные участки предоставлены с нарушением п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ при передаче публичных земельных участков в аренду ФИО1 без проведения торгов, поскольку площадь спорных земельных участков превышает потребность гражданина для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для выпаса сельскохозяйственных животных, сенокошения, осуществляемой не в целях предпринимательской деятельности. При этом суд принимает во внимание, что действующим законодательством установлен лимит площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе выпаса сельскохозяйственных животных, который составляет 2,5 га. Заявления ФИО1 подавал на предоставление земельных участков как гражданин, что предусматривает ведение личного подсобного хозяйства, при этом для предоставления земельного участка в предпринимательских целях Земельным кодексом РФ предусмотрен иной порядок предоставления земельных участков без торгов.

Данные договоры посягают на публичные интересы, поскольку создали препятствия для неопределенного круга лиц в предоставлении в аренду спорных земельных участков, государственная собственность на который не разграничена.

Соответственно, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о недействительности (ничтожности) договоров аренды спорных земельных участков, администрация Рыбинского муниципального округа Красноярского края (правопреемник администрации Рыбинского района Красноярского края) и ФИО1, как стороны договора, должны возвратить друг другу все полученное по данному договору.

Таким образом, право аренды ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 40 082 кв.м., с кадастровым номером №; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 77 570 кв.м., с кадастровым номером №; а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 82 765 кв.м., с кадастровым номером №, подлежит прекращению, земельные участки подлежат передаче арендодателю. Срок в течение которого земельный участок должен быть возвращен арендодателю – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, суд полагает разумным.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Следовательно, признание договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, а также договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) и возвращение сторон в первоначальное положение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе для погашения записи о регистрации договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № о праве аренды ФИО1 на спорные земельные участки.

Требование истца об исключении из ЕГРН сведений о правах аренды на спорные земельные участки не подлежит удовлетворению, по указанным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбинского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Рыбинский район Красноярский край, к администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края, Управлению имущественных, земельных отношений, градостроительства и архитектуры Рыбинского муниципального округа Красноярского края, ФИО1 о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения недействительным, удовлетворить частично.

Признать договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения площадью 77 570 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение, а также земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №, площадью 82 765 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение; договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 40 082 кв.м. по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – сенокошение, заключенные между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края в лице КУМИ администрации Рыбинского района Красноярского края (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) – недействительным.

Обязать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 77 570 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82 765 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40 082 кв.м. администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе о погашении записи о регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 77 570 кв.м., по адресу<адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 82 765 кв.м. по адресу: <адрес>; о погашении записи о регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №, площадью 40 082 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Кайдалина

Мотивированное решение составлено 25 марта 2026 года.