Решение № 2-1890/2019 2-1890/2019~М-1344/2019 М-1344/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1890/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1890/19 по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО4, ФИО5, ОАО «Жилкомплекс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9., ФИО4, ФИО5, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками квартиры с учетом размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности на указанную квартиру. В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, истец ведет отдельное хозяйство, одной семьей с ответчиками не проживает, желает отдельно оплачивать свою долю, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители ОАО «Жилкомплекс», ООО «МосОблЕирц», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>ёв, <адрес> находится в общей долевой собственности сторон по делу: ФИО1 принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 – по <данные изъяты> каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики обоснованных возражений по иску не представили.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта на конкретное жилое помещение, с выдачей платёжных документов в соответствии с установленными судом порядком оплаты с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, исходя из того расчета, что на истца приходится <данные изъяты> в праве собственности, на ответчиков ФИО3, несовершеннолетнею ФИО2, ФИО4, ФИО5 приходится <данные изъяты> в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249, 325 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5, ОАО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – <данные изъяты>, для остальных сособственников жилого помещения ФИО3, несовершеннолетней ФИО10, ФИО4, ФИО5-<данные изъяты>.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2019г.