Решение № 2-1696/2017 2-1696/2017~М-1637/2017 М-1637/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1696/2017

Дело № 2-1696/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминов М.Ю.,

при секретаре Виговской В.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «МО Сбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении на управляющую компанию обязанности заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «МО Сбытовая компания» с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении на управляющую компанию обязанности заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

ФИО1 состояла в браке с ФИО2 В период брака ими была приобретена в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ФИО2 в указанной квартире не проживает, отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам платежей ФИО2 отказался подписывать.

В связи с изложенным просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях по 1/2 доли на каждого, и возложить ООО «Сбытовая компания» обязанность заключить с ФИО2 и ФИО1 обязанность произвести раздел лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в соответствии с которым просил дело рассмотреть в его отсутствие по причине выезда в командировку за пределы края, заявленные исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «МО Сбытовая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 в период брака приобрети в равную долевую собственность по 1/2 доли на каждого <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от 31.10.2005г.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №67 Хабаровского района Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДВ №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 вступила в брак с ФИО6, ФИО5 присвоена фамилия Волик (л.д.8).

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ее сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается справкой администрации Сергеевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно по своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку на истца и ответчика приходится по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, суд вправе определить порядок и размер участия их в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли от площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком ФИО2, и принятии признания иска судом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На управляющую организацию ООО «МО Сбытовая компания» должна быть возложена обязанность заключить с истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 соответствующие соглашения, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МО Сбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении на управляющую компанию обязанности заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении <адрес>.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания выставлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг с открытием отдельных лицевых счетов по жилому помещению помещении <адрес>:

- на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения,

- на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в размере 1/2 доли от начисления соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемых как от нормативов потребления или по показаниям приборов учета, так и от площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов