Решение № 2-2146/2017 2-2146/2017~М-1981/2017 М-1981/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2146/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 25.07.2017

дело по иску заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, просит взыскать с ФИО2 в её пользу задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом в размере 73 933,33 руб.; задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за неоплату за отопление, водоснабжение, домофон,- в размере 46 377,85 руб.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 606 руб.

В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наниматель) и ФИО1 (наймодатель) был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения с имуществом.

Согласно п. 1.1. договора наймодатель передает нанимателю во временное пользование квартиру с имуществом расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54.4 кв. м., с кадастровым номером: 55-55-01/024/2012-088.

В соответствии с п. п. 4.1., 6.1.1. договора от 03.11.2015г. плата за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 13 000 рублей в месяц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по договору по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 2 000,00 рублей, за период с 03.09.2016г. по 03.10.2016г.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 71 933,33 рублей, из которых задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.10.2016г. по 03.11.2016г. в размере 13000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.11.2016г. по 03.12.2016г. в размере 13000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.12.2016г. по 03.01.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за периоде 04.01.2017г. по 03.02.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.02.2017г. по 00.03.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.03.2017г. по 19.03.2017г. в размере 16 933,33 рублей.

Пунктами 4.2., 6.1.2 договора предусмотрено, что наниматель самостоятельно и за свой счет ежемесячно оплачивает все коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение (горячая, холодная вода), теплоснабжение, абонентские платы за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций. Наниматель самостоятельно взаимодействует с коммунальными службами и/или иными организациями по оплате, т.е. получает счета по оплате и самостоятельно опочивает их.

По состоянию на 19.03.2017г. задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги составляет 17 596,22 рублей, за электроэнергию составляет 15 153,89 рубля, за газоснабжение составляет 265,62 рублей, за горячее водоснабжение составляет 856,57 рублей, за отопление составляет 9 177,20 рублей, пени за неоплату за отопление составляет 442,15 рублей, за водоснабжение составляет 2 636,20 рублей, за домофон 250,00 рублей, о чем свидетельствуют соответствующие распечатки с сайтов соответствующих ресурсоснабжающих организаций и соответствующие справки о задолженностях. Итого задолженность по оплате за коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за неоплату за отопление, водоснабжение, домофон составляют 46 377,85 рублей.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью и добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Согласно частей 1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчице ФИО2 разъяснено, что в случае признания иска суд может вынести немотивированное решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что между истицей ФИО1 и ответчицей ФИО2 заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, по условиям которого ответчица обязана вносить плату за временное пользование жилым помещением и имуществом, а также оплачивать за свой счет коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, абонентскую плату за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций.

Ответчица ФИО2, принятые на себя обязательства по договору не исполняла, в связи, с чем возникла задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом, а также за коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, абонентскую плату за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 933 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за не оплату за отопление, водоснабжение, домофон,- в размере 46 377 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3606 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись Н. И. Огарь