Решение № 2-2306/2017 2-2306/2017~М-1232/2017 М-1232/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-2306/2017

Дело № 2-2306/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Уют-35» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованием установить порядок и размер участия в оплате расходов на коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли на каждого проживающего, обязать ООО «Управляющая компания «Уют-35» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, мотивируя тем, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном по договору социального найма вместе со ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не производят оплату за жилье и потребляемые коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения требования, пояснили, что не имеют возможности производить оплаты.

Представитель ООО «Управляющая компания «Уют-35» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «Уют-35».

Также установлено, что нанимателем жилого помещения №, расположенного в указанном доме является ФИО2, в котором также зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 7).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящего на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку проживающие в спорном жилом помещении лица не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате жилья и коммунальных платежей, суд, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает целесообразным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/4 доли каждому, с возложением на управляющую организацию обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 доли каждому.

Обязать ООО «Управляющая компания «Уют-35» выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с определенными долями.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2017 года