Решение № 2-545/2024 2-545/2024~М-452/2024 М-452/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-545/2024

Дело №2-545/2024 г.

УИД 48RS0012-01-2024-000717-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре Котовой Е.А.

прокурора Канищевой Т.Е.

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Дьяконовой Т.А., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чаплыгинский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой с КН №, общей площадью 58,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником квартиры. Право собственности на объект недвижимого имущества возникло на основании решения Чаплыгинского районного суда от 10.11.2020 г. по делу №2-906/2020 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Решение вступило в законную силу 18.12.2020 г. Решением суда постановлено: «Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 58,2 кв.м., КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации». Также в решении суда установлено, что третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4 на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя только ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН сделана запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информационной справке от 04.09.2024 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства: заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №.

Истец указывает, что прописала в своей квартире ответчика, когда находилась с ним в браке, однако ответчик после 2020 года выехал из жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных платежей, в квартире не проживает, забрал свои вещи и выехал жить в другое место.

Ответчик в квартире не пользуется коммунальными услугами, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, каких – либо соглашений с истцом о предоставлении ему в пользование квартиры не имеется.

На просьбы истца сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик не проживает в квартире, а выехал в другое постоянное место жительства, не реагирует.

Регистрация не проживающего в квартире лица по месту жительства по адресу: <адрес> ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение квартирой. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Дьяконова Т.А. исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, в полном объеме, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО2 в квартире не проживает, более трех лет. Вещей в квартире его не имеется, платежей за пользование квартирой не осуществляет. Пользоваться жилым помещением не желает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ФИО2 в квартире не проживает, более трех лет. Вещей в квартире его не имеется, платежей за пользование квартирой не осуществляет. Пользоваться жилым помещением не желает.

В заключении прокурор Канищева Т.Е. указала, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав доводы истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ГПК РФ, исследовав материалы дела в целом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры. Право собственности на объект недвижимого имущества возникло на основании решения Чаплыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Решением суда постановлено: «Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 58,2 кв.м., КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации».

Согласно выписки из ЕГРН сделана запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информационной справке от 04.09.2024 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства: заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №.

В решении суда по делу № также установлено, что пользователи квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4 от своего участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> отказались в пользу ФИО1

Из ответа ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» на запрос суда следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с 13. Мая 25005 года

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца ФИО1 как собственника жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет её права, как собственника жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцом и ответчиком в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратил право пользования спорным жилым помещением, квартирой, с КН №, общей площадью 58,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о прекращении права ответчика пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, которые приняты судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, с КН №, общей площадью 58,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: область, <адрес> кв..

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 30 октября 2024 года.