Решение № 2-850/2019 2-850/2019~М-676/2019 М-676/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-850/2019

Дело № 2-850/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Л.В. Басковой

при секретаре Галенко С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Просит с учетом уточненных исковых требований признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>

Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося по <адрес>

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица, ее муж и дочь. Кроме этого в квартире с дата зарегистрирован знакомый ее дочери ФИО2.

ФИО2 никогда жилым помещением не пользовался, не вселялся.

В настоящее время проживает в <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилое помещение по <адрес> является собственностью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. (л.д.9).

Согласно домовой книге ответчик зарегистрирован по <адрес> дата

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, и никогда в нем не проживал, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь, с согласия проживающих, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Не использование жилого помещения по его целевому назначению, не вселение и не проживание не позволило ответчице приобрети право на пользование жилым помещением. Возникновение права пользования на постоянной основе, у ответчика может возникнуть лишь при вселении и постоянном проживании в жилом помещении.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2019г.

Судья Баскова Л.В.