Решение № 2-3908/2025 2-3908/2025~М-3622/2025 М-3622/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-3908/2025

Дело №

УИД 61RS0003-01-2025-006378-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Торпуджиян А.Х.,

при секретаре судебного заседания Рабок Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованные лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики г. Ростова-на-Дону, ООО «Ростовские тепловые сети», Администрация города Ростова-на-Дону, Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

22.10.2025 года Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что 02.04.2025 Администрацией Кировского района г. Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № 12 (1582) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): сооружение – участок тепловой сети, местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, от № к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – № мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал бесхозяйным имуществом.

В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками объекта или имеющим на него права, явиться в администрацию <адрес> и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный объект не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения <адрес> составлен акт о невозможности установления собственников объекта от ДД.ММ.ГГГГ, после чего документы для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы МКУ «Управление казной <адрес>» (письма от ДД.ММ.ГГГГ №.№ (далее - Управление казной).

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.5.5/<адрес> сообщило, что в реестре государственного имущества <адрес> объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-СЦ-08/5258 ТУ Росимущества в <адрес> сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст.3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города «Ростова-на-Дону», принято решение Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество принято на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

Распоряжением МКУ «Управление казной <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № объект включен в Реестр бесхозяйного имущества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента ЖКХ и энергетики направлено уведомление о постановке объекта на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного.

В период после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, в связи, с чем есть основания полагать, что объект не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на него.

На основании вышеизложенного, заявитель просит суд признать недвижимую вещь - сооружение – участок тепловой сети, местоположение: <адрес>, от № к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – № мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимую вещь - сооружение – участок тепловой сети, местоположение: <адрес>, от № к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – 150/100/89 мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал муниципальной собственностью <адрес>.

Представитель заявителя Департамента имущественно - земельных отношений <адрес> – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, доводы заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики <адрес> – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявления не возражала.

Представители иных заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Порядок принятия в муниципальную собственность <адрес> бесхозяйных вещей регулируется Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность <адрес> бесхозяйных вещей и выморочного имущества». Согласно п. 2.1 Постановления принятие бесхозяйного имущества в муниципальную собственность <адрес> производится в порядке, предусмотренном пп. 2.1.1-2.1.9 настоящей статьи. Судом установлено и подтверждается материалами, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кировского района г. Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № (1582) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): сооружение – участок тепловой сети, местоположение: <адрес>, от № к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – 150/100/89 мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал бесхозяйным имуществом. В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками объекта или имеющим на него права, явиться в администрацию <адрес> и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования. По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный объект не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения Администрацией Кировского района города Ростова-на-Дону составлен акт о невозможности установления собственников объекта от ДД.ММ.ГГГГ, после чего документы для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы МКУ «Управление казной <адрес>» (письма от ДД.ММ.ГГГГ №.23/1367) (далее - Управление казной). В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.5.5/<адрес> сообщило, что в реестре государственного имущества <адрес> объект не числится. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-СЦ-08/5258 ТУ Росимущества в <адрес> сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют. В соответствии с ч.3 ст.3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города «Ростова-на-Дону», принято решение Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество принято на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов. Распоряжением МКУ «Управление казной <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № объект включен в Реестр бесхозяйного имущества <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента ЖКХ и энергетики направлено уведомление о постановке объекта на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного. В период после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, в связи, с чем есть основания полагать, что объект не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на него. Таким образом, в период после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на объект, в связи, с чем есть основания полагать, что объект не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на объект. На основании изложенного, суд полагает требования ДИЗО <адрес> о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд решил:

заявление Департамента имущественно - земельных отношений <адрес> удовлетворить.

Признать недвижимую вещь - сооружение – участок тепловой сети, местоположение: <адрес>, от № к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – <адрес> мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимую вещь - сооружение – участок тепловой сети, местоположение: <адрес>, от ТК 2023А к ж-д по адресу: <адрес>, протяженность – 157 м, диаметры – № мм, материал – сталь, вид изоляции ППУ, способ прокладки – бесканальный/проходной канал муниципальной собственностью <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Торпуджиян А.Х.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.