Решение № 2-1173/2017 2-1173/2017~М-943/2017 М-943/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1173/2017

Гр. дело № 2-1173/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО3,

при секретаре Рыжих Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ... о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования - исключил требование о восстановлении срока принятия наследства.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ... умерла мать истца .... После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 20/49 долей домовладения общей площадью 41,9 кв.м. с .... (согласно договора купли-продажи строения от ..., зарегистрированного ...) и 20/49 долей земельного участка общей площадью 1192,0 кв.м. с .... (согласно свидетельства о праве собственности на землю от ...), расположенных по адресу: ... Мать была зарегистрирована и проживала до самой смерти по вышеуказанному адресу, до ... с ней был так же зарегистрирован истец. Единственным наследником по закону на указанное имущество является он, что подтверждается свидетельством о рождении истца (серия ...., выданного ...). Иных родственников и законных наследников у нее нет. В установленный шестимесячный срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанное имущество. Однако фактически он принял наследство: производил налоговые платежи на имущество, на протяжении нескольких лет по мере возможности истец облагораживал придомовую территорию, ухаживал за приусадебным участком, на сегодняшний день за свой счёт и собственными усилиями делает косметический ремонт дома, проводит внутренние и внешние отделочные работы. Решением Мичуринского городского суда от ... было установлено место открытия наследства после смерти ...: ...

Просит признать за ним право собственности на 20/49 долей земельного участка с кадастровым номером .... общей площадью 1 192 кв.м. и 20/49 долей жилого дома с кадастровым номером .... общей площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, а так же дополнительно пояснил, что после смерти матери он продолжает ухаживать за оставшейся частью земельного участка, владеет им, сажает огород, а также ухаживает за принадлежащей матери частью дома, проводит ее ремонт, поменял доски на полу, поставил пластиковые окна. Другим сособственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка является ФИО5 Споров с ней по имуществу, входящему в состав наследства, не имеется, порядок пользования между сособственниками определен на протяжении длительного времени.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, а так же дополнительно пояснила, что своими действиями истец фактически принял наследство, поскольку после смерти матери он продолжает ухаживать за частью земельного участка, принадлежавшей наследодателю, а также ухаживает за ее частью дома, проводит в ней ремонт. Другим сособственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка является ФИО5 Споров с ней по имуществу, входящему в состав наследства, не имеется. Части дома имеют самостоятельные входы и коммуникации, земельный участок разделен забором. Такой порядок пользования между сособственниками определен на протяжении длительного времени.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляла.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, так как не предоставлены надлежащие доказательства фактического принятия наследства.

Выслушав объяснения ответчика, изучив позицию истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 29 июня 1994 года ФИО6 приобрела в собственность 20/49 долей домовладения в целом состоящего из жилого рубленного строения общей площадью 49,1 кв.м. жилой площадью 25,5 кв.м. (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю .... ... решением от ... .... администрации ... для индивидуального жилого строения и личного подсобного хозяйства предоставлено 20/49 долей от земельного участка общей площадью 1 256 кв.м., что соответствует 512,6 кв.м. (л.д. 10).

Свидетельством о смерти .... от ... установлено, что ... умерла... (л.д. 8).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 после смерти своейматери ...в установленный шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанное имущество. Однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическомпринятии наследственного имущества: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, на протяжении нескольких лет по мере возможности облагораживал придомовую территорию, ухаживал за приусадебным участком, по настоящее время возделывает огород, на сегодняшний день за свой счёт и собственными усилиями делает косметический ремонт дома, проводит внутренние и внешние отделочные работы, открыто владеет наследственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются, в частности, справкой из администрации г. Мичуринска Тамбовской области .... от ..., согласно которой ФИО1 с наследодателем ... вел совместное хозяйство (л.д. 59); договором купли-продажи (с квитанцией) по приобретению ФИО7 пластиковых окон от .... Монтаж окон производился в доме по адресу: ...

Таким образом судом установлено, что истец ФИО1 принял открывшееся наследственное имущество путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества в виде 20/49 долей земельного участка и 20/49 долей жилого дома, расположенные по адресу: ....

Согласно информации от нотариусов г. Мичуринска ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 наследственное дело к имуществу ... не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д. 37-40).

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является сыном умершей..., что подтверждается свидетельством о рождении .... от ... (л.д. 7).

В соответствии со ст.ст.1113,1114,1152,1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ... ... умерла, ее единственный наследник первой очереди по закону является сын ФИО1, который принял наследство после смерти матери. Доказательств обратного суду не представлено.

Споров с сособственником жилого дома ФИО5 по имуществу, входящему в состав наследства, не имеется. Каждая часть дома имеет самостоятельные входы и коммуникации. Такой порядок пользования между сособственниками жилого дома определен на протяжении длительного времени.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО1 20/49 долей жилого дома с кадастровым номером .... общей площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как указано выше земельный участок площадью 512,6 кв.м. предоставлен ... решением от ... ...., выданным Администрацией ... для индивидуального жилого строения и личного подсобного хозяйства, что предоставляет собой 20/49 долей от земельного участка общей площадью 1 256 кв.м.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Споров с сособственником жилого дома ФИО5 по имуществу, входящему в состав наследства, не имеется. Доли земельного участка разделены забором. Такой порядок пользования земельным участком между сособственниками также определен на протяжении длительного времени.

В ходе рассмотрения дела суду представлена схема границ земельного участка с кадастровым номером ...., подготовленная кадастровым инженером ФИО12 08 сентября 2016 года, согласно которой общая площадь земельного участка составляет 1 192 кв.м.

В этой связи истец ФИО1 наделен правом приобретения в собственность 20/49 долей земельного участка с кадастровым номером .... общей площадью 1 192 кв.м. (с учетом уточнения границ земельного участка).

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФИО4 удовлетворить.

Призанять за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 20/49 долей земельного участка с кадастровым номером .... расположенного по адресу: ..., общей площадью 1 192 кв.м., согласно схемы границ земельного участка от 08 сентября 2016 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО12

Призанять за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 20/49 долей жилого дома с кадастровым номером .... общей площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 августа 2017 года.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин