Решение № 2-1544/2017 2-49/2018 2-49/2018 (2-1544/2017;) ~ М-1562/2017 М-1562/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1544/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 14 февраля 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-49/2018 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления ФИО3 указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли – продажи от 05.09.2014г. С ее согласия "дата обезличена" в жилом доме был зарегистрирован сожитель внучки ФИО2, который в дом не вселялся и никогда не проживал в нем. Ответчик членом её семьи не является, каких-либо договорных отношений с ним о пользовании жилым помещением нет.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ответчик в её дом не вселялся и никогда не проживал в нем, членом её семьи не являлся. Просит суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо ОМВД России по <адрес обезличен> в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие. Истец ФИО3 согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "дата обезличена" N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО3 является собственником дома по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли – продажи от "дата обезличена".

Согласно домовой (поквартирной) книге по адресу: <адрес обезличен>, в доме с "дата обезличена" зарегистрирован ФИО2.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи от "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" В указанном доме "дата обезличена" был зарегистрирован ФИО2, "дата обезличена" рождения, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в дом по адресу: <адрес обезличен>, не вселялся, не проживал в нем. Наличие регистрации ответчика в спорном доме нарушает права собственника жилого помещения ФИО3 Истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе признания ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 о признании ФИО2, "дата обезличена" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Е.П. Папина