Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-280/2017 М-280/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-270/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Чомаева Р.Б.,

при секретаре Поух О.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика, адвоката Текеевой З.М.,

представившей удостоверение № 39 и ордер № 023406 от 25.10.2017 г.,

помощника прокурора Урупского района КЧР Чагарова Х.Х-Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО3 из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета ссылаясь на, что 07 марта 2006 года она в своем домовладении по адресу: <адрес> зарегистрировала ответчика, который был его сожителем. Примерно год назад, их отношения перестали складываться. В мае 2017 года истец сообщила ФИО3, что все их отношения прекращены и потребовала, чтобы он освободил ее дом в течение месяца, то есть до 1 июня 2017 года. Ответчик сказал, что не намерен этого делать, и будет проживать в доме столько, сколько ему вздумается.

Истец указывает, что она, как собственник домовладения, не может в полной мере пользоваться принадлежащим ей имуществом. Она безуспешно неоднократно предпринимала новые попытки мирным путем уговорить ответчика выписаться из дома, напоминала ему, что у него есть дом, в котором он может проживать.

Истец считает, что ФИО3, не предпринимая мер к добровольному снятию с регистрационного учета из домовладения, и продолжая в нем проживать без законных на то оснований, нарушает ее права и законные интересы.

Указывает, что она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, так как во внесудебном порядке урегулировать создавшуюся ситуацию не представляется возможным.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме и просят их удовлетворить.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представитель Миграционного пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республики в Урупском районе в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Прокурор Чагаров Х.Х-Д., считает заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика и требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В настоящее время ни суд, ни истец не располагают информацией о месте жительства и нахождении ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат Текеева З.М. указала, что в ходе судебного заседания нарушение прав ответчика не допущено. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу (л.д. 4-6), где зарегистрирован ответчик (л.д. 7-8). Как следует из пояснений истца, смысла искового заявления, а так же обстоятельств установленных в судебном заседании истец не признает ответчика членом своей семьи (л.д. 9).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку истец вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данном жилище кого-либо из граждан или снятии их с регистрационного учета.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Исследованные в судебном заседании документы подтверждаются пояснениями истца, последовательны, каких- либо противоречий не имеют и не вызывают сомнений у суда по достоверности. Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми и допустимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО3 выселить из жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу - ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Миграционном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республики в Урупском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца, через Урупский районный суд КЧР.

СУДЬЯ

УРУПСКОГО РАЙОННОГО СУДА ЧОМАЕВ Р.Б.