Решение № 2-933/2018 2-933/2018~М-846/2018 М-846/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-933/2018

2-933/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Месягутово 13 ноября 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Гареевой В.И. с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (Администрации МР Дуванский район РБ) в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району (КУС Минземимущество РБ по Дуванскому району) к ФИО2 о расторжении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

Председатель Комитета – начальник отдела КУС Минземимущество РБ по Дуванскому району ФИО3, действующий по доверенности от имени Администрации МР Дуванский район РБ, обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивировав тем, что Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району (арендодатель) и гражданин ФИО2 (Арендатор) заключили договор аренды № зем. от ДД.ММ.ГГГГ, для размещения объектов промышленности. Договор № зем. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в установленном законом порядке, в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября. Арендатор должен вносить арендную плату ежеквартально.

В Комитете информация о внесении арендной платы на счёт Управления федерального казначейства МФ РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес>) отсутствует. Задолженность за 2015 год составляет 21678,35 рубля, за 2016 год 28098,29 рубля, за 2017 год 30993,27 рубля, за 1 полугодие 2018 года 15369,26 рубля. В целом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 89224,09 рубля.

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени рассчитаны истцом в размере 32563,51 рубля.

Таким образом, общая задолженность с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 121787,60 рубля.

Арендатору ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ за №, были предъявлены претензии (извещение) с требованием о погашении задолженности, о возможном направлении материалов в суд на принудительное взыскание. Арендатора не однократно вызывали на координационный совет. С администраций муниципального района Дуванский район и арендатором составлен график платежей по исполнению обязательств по договору аренды земельного участка в целях погашения образовавшейся просрочки. До момента подачи в суд настоящего искового заявления от арендатора поступил 1 (один) платеж в сумме 7000,00 рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования. Задолженность по арендной плате рассчитана в сумме 89139,17 рубля. Кроме того, пени рассчитаны истцом в размере 9616,18 рубля из расчета 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, общая сумма взыскания составила 98755,35 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь условиями договора аренды, ст. ст. 309, 395, 450, 614, 619, 621 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № зем. от ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 98755,35 рубля, из которых 89139,17 рубля - арендная плата и 9616,18 рубля – пени за нарушение сроков внесения арендной платы.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал полностью.

В соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковое заявление Администрации МР Дуванский район РБ в лице КУС Минземимущество РБ по Дуванскому району к ФИО2 удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району к ФИО2 о расторжении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, о взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан задолженность по арендной плате по договору аренды № зем. находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 98755,35 рубля, из которых 89139,17 рубля - арендная плата и 9616,18 рубля – пени за нарушение сроков внесения арендной платы.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3162,66 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан ПСП в с. Месягутово Дуванского района.

Судья . Привалов Е.Н.

СОГЛАСОВАНО

Судья Привалов Е.Н.